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有关店铺租赁合同
甲方(出租人):________________
身份证号码/统一社会信用代码:________________
联系方式:________________
乙方(承租人):________________
身份证号码/统一社会信用代码:________________
联系方式:________________
鉴于甲方合法拥有并出租位于____________的店铺,乙方有意租赁该店铺进行经营活动,双方经友好协商,达成以下租赁合同条款,以兹信守。
一、租赁物及位置
1.甲方同意将其拥有的位于____________的店铺出租给乙方,乙方同意承租该店铺。
2.店铺的具体位置、面积、布局等详见附件一《店铺位置及设施图》。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期限届满前,双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定支付租金,租金总额为人民币________元(大写:________________)。
2.租金支付方式:________________(如:每季/每半年/每年支付一次等)。
3.如乙方逾期支付租金,则应向甲方支付滞纳金。
四、用途及经营限制
1.乙方仅可将租赁的店铺用于____________(例如:零售、餐饮等)经营活动。
2.乙方不得进行违法、违规的经营活动,并应对店铺进行合法、有效的管理。
3.乙方如需改变店铺用途或进行装修,应事先征得甲方同意。
五、保证金
1.乙方应在签订合同时支付人民币________元(大写:________________)作为租赁保证金。
2.保证金在租赁期满或合同终止时,扣除应付费用后无息退还。
六、甲方权利与义务
1.甲方有权按照约定收取租金及滞纳金。
2.甲方应交付店铺并保持其良好使用状态。
3.甲方应协助乙方办理相关经营手续。
4.如乙方违反合同规定,甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
七、乙方权利与义务
1.乙方有权在租赁期内合法使用店铺进行经营活动。
2.乙方应按时支付租金及滞纳金。
3.乙方应合理使用店铺,保持店铺的整洁、卫生及安全。
4.乙方不得擅自转租、转让或抵押店铺。
5.如因乙方原因造成店铺损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
八、合同解除与终止
1.如乙方违反合同规定,甲方有权单方解除合同并要求乙方承担违约责任。
2.租赁期满或合同解除后,乙方应将店铺交还甲方,并保持店铺原状。
九、违约责任
1.如乙方逾期支付租金,应支付滞纳金,逾期超过____日,甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
2.如乙方擅自转租、转让或抵押店铺,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
3.如因乙方原因导致店铺损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
十、其他条款
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
甲方(签字):________________日期:____年____月____日
乙方(签字):________________日期:____年____月____日
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