房产按揭贷款合同范本必威体育精装版.docx

房产按揭贷款合同范本必威体育精装版

甲方（借款人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（贷款人）：__________________银行

营业执照号码：____________________

联系方式：______________________

鉴于甲方购买房产所需资金，向乙方申请贷款，乙方向甲方提供贷款服务，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，遵循诚实信用原则，就房产按揭贷款事项达成如下协议：

一、贷款信息

1.贷款金额：人民币__________元整（大写：_________圆整）。

2.贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.贷款利率：按照中国人民银行同期贷款利率计算，具体利率以乙方通知为准。

4.还款方式：等额本息还款法，每月还款金额详见还款计划表。

二、房产信息

1.房产地址：____________________________________________________。

2.购房总价：人民币__________元整（大写：_________圆整）。

3.房产权属：甲方在还清贷款本息及其他应付款项前，房产所有权属于乙方所有，甲方享有使用权和居住权。

三、贷款用途及保证事项

1.本贷款仅限用于购买本合同约定的房产。未经乙方书面同意，甲方不得挪作他用。否则乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息。

2.甲方保证所提供的所有文件资料均为真实、合法、有效，否则由此产生的一切法律后果由甲方承担。

3.甲方应按时足额偿还贷款本息及相关费用，如未能按时偿还，应按照本合同承担相应的违约责任。

四、担保条款

1.甲方应将其所购买的房产作为本次贷款的担保。如甲方未能按时偿还贷款本息，乙方有权依法处置该房产以实现其债权。

2.甲方需为房产办理抵押登记手续，乙方为抵押权人。甲方在还清贷款本息及其他应付款项前不得擅自解除抵押。

五、违约责任

1.如甲方未能按时足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并按照逾期利率计算罚息。同时乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.如因甲方原因导致乙方无法按照本合同约定发放贷款，乙方有权提前收回部分或全部贷款本息。如甲方未能按时偿还贷款本息超过三个月，乙方有权行使抵押权并追究甲方的违约责任。

3.其他违约情况，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充协议解决。补充协议与本合同具有同等法律效力。双方对补充协议的内容负有必威体育官网网址责任。本合同的任何修改或补充应以书面形式作出并签字盖章后方为有效。如有任何争议不能协商解决时，提交乙方所在地人民法院诉讼解决。