2.1 保障各类物权 核心素养训练（含解析）-【新教材】2020-2021学年高中政治统编版选择性必修二.docx

《2.1保障各类物权》核心素养训练

一、单选题

1.甲向乙借款,并将其一件财产交给乙作为担保,一旦甲未按期还款,乙可以将该财产折价或者拍卖优先受偿。这种担保方式是()

A.抵押 B.质押 C.留置 D.定金

2.共享充电宝是在“共享”风口上消灭的全新细分行业,共享充电宝的借取流程分为四步:扫码→注册→付款→借出,归还方式类似共享单车。对这种消费方式的表述正确的是()

①适用于急需使用但资金有限无力购买的消费者

②让消费者获得商品肯定期限内的使用权,但不变更该商品的全部权

③适用于收入稳定,对将来收入持乐观态度的人

④适用于因使用次数有限而不想购买的商品

A.①② B.①③ C.②④ D.③④

3.《十三五规划纲要》指出，中国将稳定农村土地承包关系，完善土地全部权、承包权、经营权分置方法，依法推动土地经营权有序流转。依法推动土地经营权有序流转的意义在于（）

①充分保障农夫土地全部权和经营权收益

②促进了农村土地资源的合理优化配置

③进一步巩固按劳安排为主体的安排制度

④实现安排方式多元化，有利于农夫增收

A.①② B.①③ C.②④ D.③④

4.某公民在获得600万元体育彩票特等奖后,捐出50万元支持中国体育事业的进展。这是他在行使对自己财产的()

A.占有权 B.使用权 C.收益权 D.处分权

5.从2023年开头,我国农村其次轮土地承包将相继到期。中心打算,保持土地承包关系稳定并长期不变,其次轮土地承包到期后再延长三十年。这一打算()

①能从根本上解决好农业农村农夫问题

②有利于激发农夫群众增加农业投入、进展生产的乐观性

③有利于形成多种形式适度规模经营,推动农业现代化

④保障农夫依法自由流转土地全部权

A.①② B.③④ C.①④ D.②③

6.张某在2020年以一套房子为抵押物向银行办理抵押贷款,后来,没能按商定还款。据此推断,下列说法正确的是()

①银行是该套房子的抵押权人

②银行享有该套房子的质权

③银行对设定的抵押物享有优先受偿权

④银行有权扣留债务人的房子

A.①② B.③④ C.①③ D.②④

7.下列关于宅基地使用权的表述正确的是()

A.农村村民在集体全部的土地上建筑住房及其他附着物的权利

B.农村村民宅基地使用权由乡镇人民政府批准

C.农村村民宅基地使用权最长期限为70年

D.农村村民转让房屋后仍可申请宅基地使用权

8.2019年12月15日,村民甲与同村村民乙签订了农村宅基地私有房屋买卖协议,双方商定,村民甲将其名下的1间房屋出售给村民乙,村民乙一次性付清购房款20万元人民币,村民乙履行了该商定。对此,你认为()

①村民乙并没有得到该房屋的住房全部权

②村民乙得到了该房屋的建设用地使用权

③村民乙有权长期占有和使用村民甲的宅基地

④村民甲与村民乙的农村宅基地私有房屋买卖协议有效

A.①② B.①④ C.②③ D.③④

9.甲有件贵重古董欲转让,与乙书面商定5日后钱货两清;次日,不知情的丙见该古董,愿以高价购买,并当即支付全款,双方口头约好3天后交货;第三日,甲以高价将该古董卖给丁,并当场交付,但丁仅支付30%的价款;五日后,丁得知甲一物三卖的事实,后乙、丙均要求甲履行合同,诉至法院。下列说法正确的是()

A.应支持乙要求甲交付古董的恳求 B.应认定丙取得了古董的全部权

C.应支持丙要求甲交付古董的恳求 D.应认定丁取得了古董的全部权

10.小王的宠物狗得了重病,小王就将它抛弃了。小陈发觉并将其带回,经过小陈细心照料,狗痊愈了。一次偶然的机会,小王得知此事,遂向小陈索要此狗。依照法律,小王()

A.有权恳求小陈返还此狗,由于小陈拾得并占为己有,构成善意取得

B.无权恳求小陈返还此狗,由于小陈由于先占已获得小狗的全部权

C.有权恳求小陈返还此狗,但应补偿小陈为此狗所付出的各项费用

D.无权恳求小陈返还此狗,但可恳求小王赐予适当补偿以弥补其损失

11.王某以6万元的价格从钱某手中购得一辆二手汽车,双方已办理交付手续但未办理过户手续。有一天,王某驾驶该车外出办事,由于严峻交通违规,被交警扣车处理。在这种状况下,该汽车的全部权归()

A.钱某全部 B.国家全部 C.王某全部 D.交警全部

二、材料分析题

12.阅读材料,完成下列要求。

2019年8月,李某与某房地产公司签订商品房买卖合同,购买了一套商品房,商定3个月后付款。2个月后,该公司又将该房以更高的价格卖给了冯某。冯某全额支付了购房款,但并未办理过户手续。11月,李某向该公司交纳房款、物业费、水资等费用,并办理了过户手续,但未入住。12月,冯某得知此事后,以已支付购房款为由,更换该房门锁,并入住。无奈的李某将该房地产公司和冯某告上法庭。

(1)推断该房屋的全部权归属,并阐述理由。

(2