2024年简单房屋租赁合同书格式及模板.docx

2024年简单房屋租赁合同书格式及模板

房屋租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的原则下，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[房屋具体地址]。

2.房屋结构：[房屋结构描述]。

3.房屋面积：[房屋面积数值]。

4.其他设施情况：[配套设施及情况描述]。

第二条租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第三条租金及支付方式

1.租金金额：[租金数额]。

2.支付方式：乙方应按照每[支付周期，如季度、半年等]支付一次租金给甲方。

3.租金支付时间：每次租金应在周期起始日之前支付。

4.税费：租金不包含房屋租赁税费，税费由乙方承担。

第四条房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动。

2.乙方需负责日常维护及管理房屋及其配套设施。如有损坏，应及时通知甲方并负责修复或承担修复费用。

3.租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构。如需装修或增设设施，需事先征得甲方同意。

4.租赁期满后，乙方应将房屋及其配套设施恢复原状并完好归还甲方。

第五条双方权利义务

1.甲方的权利义务：甲方有权按时收取租金；有义务保证房屋的合法性和安全性；对乙方不当使用房屋的行为有权进行制止和追究责任。

2.乙方的权利义务：乙方有权在租赁期内使用房屋；有义务按时支付租金；遵守国家法律法规和租赁协议，合理使用房屋。

第六条合同解除与终止

1.若乙方未按时支付租金或违反本协议约定，甲方有权解除本协议并要求乙方立即腾空房屋。

2.租赁期满或双方协商一致，本协议终止。

3.若因不可抗力因素导致房屋损坏无法继续使用，双方均无需承担违约责任。

第七条违约责任

若乙方未按时支付租金或其他费用，或违反本协议的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金并承担相应法律责任。若违约金不足以弥补甲方的损失，甲方有权追究乙方的赔偿责任。若甲方违约，也应承担相应的违约责任。

第八条其他约定事项

双方可就其他具体事项作出约定，如物业管理、停车、附属设施的使用与维护等。

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