有关单位物业管理与服务合同范本2篇.docx

有关单位物业管理与服务合同范本2篇

篇1

甲方（物业管理方）：____________________

乙方（服务方）：______________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就物业管理服务事项达成如下协议：

一、合同范围及服务内容

（一）物业管理范围：本合同涉及物业管理的区域包括但不限于办公大楼、公共设施、公共绿地等。具体范围详见附件一。

（二）服务内容：乙方提供的服务包括但不限于日常维护、保洁、绿化、安保、设备设施管理等。具体服务内容详见附件二。

二、合同期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满后，双方可协商续签。

三、物业管理费用及支付方式

（一）物业管理费用计算方式：根据服务内容的复杂程度、管理区域的面积及其他相关因素，双方约定物业管理费用为人民币________元/月。

（二）支付方式：乙方应于每月底前向甲方提交本月物业管理费用结算报告，甲方收到报告后于次月____日前完成支付。

四、服务质量与标准

（一）乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及本合同约定，提供优质的物业管理服务。

（二）服务质量标准详见附件三。

（三）甲方有权对乙方的服务质量进行监督和评估，如发现问题，乙方应及时整改。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利义务：

1.按约定支付物业管理费用；

2.对乙方的物业管理服务提出合理建议和要求；

3.监督乙方的服务质量。

（二）乙方的权利义务：

1.按照本合同约定提供物业管理服务；

2.合理使用物业管理费用；

3.对甲方提出的问题和建议及时响应并整改；

4.遵守甲方的规章制度，接受甲方的监督。

六、违约责任

（一）如甲方未按约定支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

（二）如乙方提供的服务质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方整改；如乙方未在规定时间内整改，甲方有权解除合同。

（三）任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

七、合同的变更与解除

（一）本合同的变更需经双方协商一致，书面变更。

（二）本合同可因不可抗力、国家政策调整等原因提前解除。

（三）其他合同解除情形按照相关法律规定执行。

八、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

（一）本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

（二）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________法定代表人（签字）：________________

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日

附件一：物业管理范围清单

附件二：服务内容清单

附件三：服务质量与标准细则

篇2

甲方（委托方）：___________________

乙方（受托方）：___________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：___________________

物业类型：___________________（如：办公楼、商业综合体、住宅小区等）

物业地址：___________________

物业面积：___________________平方米

二、服务内容

1.物业服务范围：包括但不限于公共区域的清洁、绿化、保安、设备设施维护等。

2.物业服务内容：

（1）日常保洁服务；

（2）绿化养护服务；

（3）安全保卫服务；

（4）公共设施设备管理与维护；

（5）停车场管理服务；

（6）客户服务与投诉处理；

（7）其他相关服务。

三、服务期限

本合同服务期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

四、服务费用

1.物业服务费标准：按照物业面积计算，每平方米_____元/月。

2.支付方式：每季度/半年/年支