合同范本商铺租赁合同范本3篇.docx

合同范本商铺租赁合同范本3篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________（详细地址）。

2.商铺的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期归还。如乙方需要续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。年租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每次租金到期前______天向甲方支付下期租金。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额______%的违约金。逾期超过______日，甲方有权解除本合同并收回商铺。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方在验收商铺完整无损后，将押金全额退还给乙方。如乙方在租赁期内有任何违约行为，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

五、商铺使用及维修

1.乙方应合理使用商铺，保持商铺的整洁和完好。如有损坏，乙方应及时修复。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构和用途。如需装修，应征得甲方同意，并按照相关规定办理手续。

3.因乙方管理不当造成商铺损失，应由乙方负责修复并承担相关费用。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方应保证出租的商铺权属清晰，无争议。

3.甲方应协助乙方办理相关证照和手续。

4.甲方应保证商铺的共用设施及附属物的完好。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用商铺并进行合法经营。

2.乙方应按时支付租金和押金。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁商铺

1.甲方出租的商铺位于____________________（详细地址）。

2.商铺的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，需在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付的年租金为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，即每次支付______元，首次租金在合同签订之日支付。

3.乙方需在每个租金支付期到期前______天内完成支付。

四、商铺使用及管理

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方需保证商铺的整洁和完好，如有损坏，需及时通知甲方并承担修复费用。

3.乙方不得在商铺内从事违法活动，否则甲方有权解除合同。

五、押金

1.乙方需在合同签订之日向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应金额。

六、合同解除与终止

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同。

2.如乙方擅自改变商铺结构或功能，或从事违法活动，甲方有权立即解除合同。

3.合同期满，如乙方需要继续承租但未能与甲方达成续租协议，合同到期即终止。

七、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，需向甲方支付滞纳金。

2.如