廊坊市个人房屋租赁合同.docx

廊坊市个人房屋租赁合同

甲方（出租人）：___________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

住址：______________________

乙方（承租人）：___________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

住址：______________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

本合同所涉及到的租赁物为甲方拥有的房屋，位于廊坊市____________区域，详细地址为______________________，房屋结构为______，面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付金额为人民币______元。

3.首次租金应在合同签订之日支付，之后每次租金应在前一个租期结束前______天支付。

四、房屋的使用与保护

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得将房屋用于非法用途。

2.乙方应妥善保护房屋及其内部设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，如需装修或增设设施，应征得甲方同意。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

2.若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并视情况决定是否解除本合同。

3.若因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、合同的解除与终止

1.合同期限届满，双方未续签的，本合同自然终止。

2.双方协商一致，可以解除本合同。

3.出现法律规定或本合同约定的其他情形，可以解除或终止本合同。

七、其他约定事项

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。

2.乙方在租赁期内可以正常使用房屋内的固定设施，不得擅自拆除或损坏。

3.租赁期满，乙方应将房屋及其设施恢复原状并交还甲方。

4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、争议解决

因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向廊坊市人民法院提起诉讼。

九、合同的生效及备案

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效，并建议到相关部门备案。

甲方（签字）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________日期：____年__月__日