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房产抵押贷款合同书范本2篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（贷款人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方需要一笔资金用于自身发展，决定将其所拥有的房产作为抵押物，向乙方申请贷款。乙方同意向甲方提供贷款，经双方友好协商，达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）____________________元的贷款。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.贷款利率：贷款利率为年利率______，自贷款发放之日起计算。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。具体还款计划详见附件。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方将其合法拥有的房产（具体信息详见附件）作为本贷款的抵押物。

2.抵押物评估价值：经双方认可的评估机构评估，抵押物价值为人民币（大写）____________________元。

3.抵押物保险：甲方应为抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。保险期间应覆盖贷款期限。

三、贷款使用及还款

1.甲方应合法使用贷款，不得将贷款用于非法用途。

2.甲方应按时足额偿还贷款本息，如未按时偿还，乙方有权要求甲方立即偿还所有未偿还的贷款本息。

3.甲方如需提前还款，应提前一个月通知乙方，并支付相应违约金。

四、违约与争议解决

1.违约责任：如甲方未按照合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权处置抵押物以实现其债权。

2.争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.合同的变更与解除，需经双方协商一致，并书面修改或解除。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

六、签署

甲方（借款人）：____________________（签字）

乙方（贷款人）：____________________（签字）

日期：______年______月______日

附件：

1.房产证明及相关文件

2.还款计划表

3.评估报告

4.其他相关文件

注：以上合同仅为范本，具体内容需根据实际情况填写，建议在签订正式合同前，由专业法律人士进行审查修改。

本合同旨在明确甲、乙双方在房产抵押贷款过程中的权利与义务，确保双方合法权益。双方在签订合同时应充分了解合同条款，遵守合同约定，共同维护合同的严肃性和权威性。

篇2

借款人（甲方）：_________________________

贷款人（乙方）：_________________________

鉴于甲方需要资金支持，拟以其持有的房产作为抵押物向乙方申请贷款，双方经过友好协商，就甲方以其自有房产作为抵押物向乙方申请借款事宜，达成如下协议：

第一条贷款事项

一、贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元整的贷款。

二、贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签订之日起计算。

三、贷款利率：贷款利率为年利率______，具体计算方式及还款计划详见附件。

四、还款方式：甲方应按照附件规定的还款计划按时足额偿还贷款本息。

第二条抵押物条款

一、抵押物：甲方以其合法拥有的坐落于____________的房产作为本次贷款的抵押物。

二、抵押物评估价值：经评估，抵押物的市场价值为人民币______元整。

三、抵押物权利限制：甲方保证抵押物无任何形式的权属争议、查封、冻结等限制权利的情形。若因甲方原因导致乙方无法有效行使抵押权，甲方应承担违约责任。

第三条保证与承诺

一、甲方承诺本次贷款仅用于______目的，不得挪作他用。

二、甲方保证所提供的所有文件、资料均为真实、合法、有效。

三、甲方应积极履行本合同项下的所有义务，按时偿还贷款本息。

四、乙方有权对甲方的经营状况、财务状况进行监督。

第四条违约与救济

一、如甲方未能按时足额偿还贷款本息，乙方有权要