房屋抵押借款合同范本.docx

房屋抵押借款合同范本

甲方（借款人）：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（出借人）：

身份证号码：

住址：

联系方式：

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供借款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，特订立本房屋抵押借款合同。

第一条借款内容

一、借款金额：乙方向甲方借款人民币________元整（￥________）。

二、借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、利率及还款方式：利率为每年__%，还款方式为每月等额本息还款。

四、甲方应以本人有权处分的房地产作为抵押物，作为履行本合同的担保。抵押房地产情况详见本合同附件《抵押物清单》。

第二条抵押物事项

一、抵押物详情：房屋所有权证号/不动产权证书号____________，房屋坐落位置____________，建筑面积______平方米。

二、抵押期限：自本合同生效之日起至甲方清偿完债务为止。

三、甲方应保证抵押物在抵押期间保持完好，未经乙方同意，不得擅自转让、出租或再抵押。

四、如甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

第三条借款用途

本合同项下的借款仅用于____________，甲方不得将借款用于非法用途。

第四条还款保证

一、甲方应按照约定的时间和金额还款，如甲方未能按期还款，应按照本合同约定的利率加收__%的罚息。

二、甲方应提供真实的财务状况和信用状况，如发生影响乙方权益的重大变化，应及时通知乙方。

三、乙方有权监督借款的使用情况，甲方应配合乙方的监督。如发现甲方将借款用于非法用途或未按照约定使用借款，乙方有权要求甲方立即归还全部借款及利息。