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提前解除房屋租赁合同协议书3篇
篇1
甲方(出租人):__________________
乙方(承租人):__________________
鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了关于租赁房屋的合同(以下简称“原合同”),现因特殊原因,双方同意提前解除该房屋租赁合同。为明确双方权益,特订立本协议书,以兹证明。
一、协议背景及目的
双方基于互信与公平原则,经友好协商,同意提前终止原房屋租赁合同的履行。本协议旨在明确双方的权利义务,确保解除合同的流程顺利进行,减少不必要的纠纷。
二、解除时间与方式
1.解除时间:双方同意原合同自本协议书生效之日起提前解除。
2.解除方式:本协议经双方签署后立即生效,原合同即行终止。
三、房屋交接
1.乙方应于本协议生效之日起____日内将房屋腾空,并保持房屋及设施完好无损。
2.乙方应结清在租赁期间所产生的所有费用(如水、电、气、物业管理费等)。
3.房屋交接时,双方应共同检查房屋状况,确保房屋及设施完好无损。如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。
四、租金结算
1.乙方已支付的原合同中的租金,按照实际租赁时间进行结算。
2.乙方需支付至房屋交接完成之日的租金,甲方应退还乙方未使用期间的租金。
3.双方应按照原合同约定的支付方式,及时完成租金结算。
五、违约责任
1.若乙方未在本协议约定的时间内腾空房屋,应按照原合同约定的违约金标准支付违约金。
2.若乙方在房屋交接时损坏房屋及设施,应负责修复或赔偿。
3.若甲方未按本协议约定退还乙方未使用期间的租金,甲方应承担违约责任。
六、必威体育官网网址条款
双方同意,在本协议履行过程中及协议终止后,对涉及的商业秘密及双方之间的约定事项予以必威体育官网网址,未经对方书面同意,不得向第三方泄露。
七、法律适用与争议解决
1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.若双方在履行本协议过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他事项
1.本协议自双方签字盖章之日起生效。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本协议未尽事宜,由双方另行协商补充。
甲方(签字):__________________乙方(签字):__________________
日期:____年____月____日日期:____年____月____日
(以下无正文)
【备注】:此提前解除房屋租赁合同协议书为一般性范本,实际使用时应根据具体情况进行修改和完善。在签署任何法律文件之前,建议寻求专业法律顾问的协助,确保文件合法有效。
篇2
甲方(出租人):____________________
乙方(承租人):____________________
鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了一份房屋租赁合同,现因特殊原因,乙方需要提前解除该租赁合同。为明确双方权益,经友好协商,达成如下协议:
一、协议目的
甲乙双方同意提前解除原房屋租赁合同,并就相关事宜进行约定,以确保双方权益得到保障。
二、解除原因
乙方因_____________原因需要提前解除租赁合同。
三、解除时间
双方同意,自本协议生效之日起,原房屋租赁合同即告解除。
四、租金结算
1.乙方应按照原租赁合同约定的租金支付方式,支付至协议解除之日的租金。
2.双方同意,本协议生效后,乙方已支付的租金剩余部分将作为违约金支付给甲方,以补偿甲方因提前解除租赁合同所产生的损失。
五、房屋交接
1.乙方应在协议解除后____日内将房屋腾空,并恢复原状(如原租赁合同另有约定的除外)。
2.乙方应确保房屋设施完好无损,如有损坏,应负责修复或按市场价赔偿。
3.房屋交接时,双方应签署房屋交接确认书,确认房屋及设施状况良好。
六、违约责任
1.若乙方未按约定时间腾空房屋并恢复原状,应按照原租赁合同约定的租金标准支付逾期占用费。
2.若乙方在房屋交接过程中损坏房屋设施,应按照市场价赔偿。
3.若甲方未按本协议约定履行相关义务,给乙方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
七、争议解决
1.本协议的履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决。
2.协商不成的,任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
八、其他事项
1.本协议自双方签字盖章之日起生效。
2.本协议一式
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