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商铺租房合同范本房屋租赁合同

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

鉴于甲、乙双方就商铺租赁事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特制定本合同，以兹信守。

一、租赁物业

甲方同意将其拥有的位于______（地址）的商铺（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前6个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______（如按季度、半年、年等支付）。

3.乙方应在每个支付期到来前___日，将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金______元（大写：______元整）。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，且结清所有费用后，甲方应将押金全额退还给乙方。

3.如乙方违反本合同任何条款，甲方有权从押金中扣除相应违约金。

五、房屋修缮与使用管理

1.甲方应确保租赁物业结构完好，符合相关安全标准。

2.乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规，不得擅自改变租赁物业的结构和功能。如确需装修、改造，应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。

3.乙方在使用过程中，应注意安全使用，如因乙方原因导致租赁物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）按时交付租赁物业给乙方使用；

（2）监督乙方按照合同约定使用租赁物业；

（3）根据本合同收取租金和押金；

（4）负责租赁物业的产权纠纷处理。

2.乙方的权利和义务：

（1）按照合同约定使用租赁物业；

（2）按时支付租金和押金；

（3）负责租赁物业的日常维护和管理；

（4）遵守国家法律法规和租赁物业所在地的相关规定。

七、合同的解除和终止

1.双方同意，在租赁期限内，如遇下列情形之一，甲方有权单方解除本合同：

（1）乙方未经甲方同意，擅自转租、转让或转借租赁物业；

（2）乙方逾期未支付租金超过__个月；

（3）乙方违反国家法律法规或租赁物业所在地的相关规定。

2.租赁期满或双方协商一致解除合同，本合同终止。

八、违约责任

1.双方如有一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方原因导致合同解除或终止，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

九、争议解决

因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项在此添加其他特定条款以及必威体育官网网址协议等附加协议。