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商品房买卖合同书样本通用版3篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

鉴于甲、乙双方就甲方所售商品房事宜达成一致，特根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，订立本买卖合同。

第一条商品房基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的位于____________（详细地址）的商品房出售给乙方。该房屋产权清晰，无任何形式的权属纠纷。

2.房屋基本情况如下：房屋类型：______；建筑面积：______平方米；房屋结构：______；房屋朝向：______等。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方经协商一致，同意本次交易的价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金______元；

（2）房屋过户手续办理完成后______日内支付剩余房款______元。

第三条房屋交付及产权过户

1.甲方应在乙方支付完定金后______日内将房屋交付给乙方使用。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内设施完好无损，并与乙方办理房屋交接手续。

3.甲方应在合同签署后______个月内负责办理房屋产权过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有人。

第四条违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋或办理产权过户手续，应按日向乙方支付违约金______元。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，应按日向甲方支付违约金______元。

第五条房屋质量及保修

1.甲方应确保所售房屋质量符合国家相关标准，不存在隐蔽工程问题。

2.如乙方在入住后发现非乙方责任造成的房屋质量问题，甲方应承担保修责任。

第六条其他约定事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可对本合同进行修改或补充，经修改或补充后的合同具有同等法律效力。

第七条合同生效及终止条件

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.房屋产权过户手续办理完成后，本合同自动终止。

甲方（出卖人）：__________________（签字/盖章）

身份证号码：__________________

篇2

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜达成如下协议，特订立本合同，以兹信守。

第一条商品房基本情况

1.甲方自愿将其开发的位于__________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

2.该房屋的具体位置、户型、面积等信息详见本合同附件。

第二条交易价格及支付方式

1.该房屋的总价格为人民币______元整（大写：__________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起___日内，乙方支付定金人民币______元整；

（2）该房屋交付前，乙方支付首付款人民币______元整；

（3）剩余款项通过银行贷款方式支付。

第三条房屋交付及产权登记

1.甲方应于本合同签订后的___个月内，将该房屋交付给乙方。

2.甲方应在房屋交付后的___个月内，办理该房屋的产权登记手续。

3.乙方应在接到甲方办理产权登记通知之日起___日内，提供办理产权登记所需的资料。

第四条违约责任

1.若甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，每日违约金为总房价款的___%。若逾期超过___个月，乙方有权解除本合同。

2.若乙方未按时支付房款，应向甲方支付违约金，每日违约金为未付款项的___%。若逾期超过___个月，甲方有权解除本合同。

3.若因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付总房价款___%的违约金。

第五条保修责任

1.该房屋的保修期限为自房屋交付之日起___年。

2.在保修期限内，因房屋质量问题导致的损坏，甲方应负责维修。因乙方原因造成的损坏，由乙方自行承担维修费用。

第六条其他约定事项

1.乙方享有该房屋的正常使用权利，