餐饮租赁合同常规版3篇.docx

餐饮租赁合同常规版3篇

篇1

甲方（出租人）：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

联系方式：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有并合法出租位于__________（地址）的餐饮场所，乙方有意租赁该场所从事餐饮业务，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：

第一条租赁物及用途

甲方同意将其拥有的位于__________（地址）的餐饮场所出租给乙方，乙方承诺将该场所用于餐饮经营。租赁物包括但不限于厨房、餐厅、洗手间等设施。

第二条租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。租赁期满，乙方应将租赁物交还甲方。若乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

乙方应按照约定的时间和金额支付租金。租金总额为_____元，支付方式为每____（月/季/年）支付一次，每次支付_____元。乙方应在每次支付周期开始前向甲方支付租金。

第四条保证金

乙方应在合同签订时向甲方支付_____元作为保证金。保证金用于确保乙方履行本合同义务。租赁期满，乙方如无违约情况，甲方应退还保证金。

第五条甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和保证金；

（2）甲方应确保租赁物符合餐饮经营使用的要求；

（3）甲方应协助乙方办理相关证照；

（4）甲方应提供安全的餐饮场所。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期限内使用租赁物进行餐饮经营；

（2）乙方应按时支付租金和保证金；

（3）乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的整洁和完好；

（4）乙方不得将租赁物用于非法用途。

第六条违约责任

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金；

2.若乙方擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失；

3.若乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

第七条合同的解除与终止

1.本合同在租赁期限届满时终止；

2.若乙方需要提前解除本合同，应提前_____个月通知甲方，并承担违约责任；

3.若甲方需要提前解除本合同，应提前_____个月通知乙方，并向乙方承担违约责任。

第八条争议解决

因执行本合同所产生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同自双方签字盖章之日起生效；

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________日期：_____年___月___日

乙方（签字）：__________日期：_____年___月___日

篇2

甲方（出租人）：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

联系方式：__________

地址：__________

鉴于甲方同意将其拥有的餐饮场所租赁给乙方使用，乙方同意遵守本合同所有条款和条件，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、租赁物业描述

甲方同意将其拥有的位于__________的餐饮场所（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、设施等情况详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的方式和期限向甲方支付租金。

2.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式详见本合同附件。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日未支付租金的____%收取滞纳金。

四、用途