房屋租赁转租合同.docx

房屋租赁转租合同

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

丙方（原承租人转让人）：____________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方和丙方已经签订了一份租赁合同，丙方因某种原因需要将该租赁房屋转租给乙方，现三方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，就房屋租赁转租事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

房屋位置：___________________________________________。

房屋面积：__________平方米。

房屋用途：__________，建筑结构为__________。

房屋内附属设施及配置情况详见附件《房屋设施交接清单》。

二、转租期限

转租期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方应按照每月人民币________元（大写：__________元整）支付租金。

2.支付方式：租金每______个月支付一次，乙方应在每期的第一天将租金支付至甲方指定账户。

3.押金：乙方应在签订本合同时支付押金人民币________元（大写：__________元整）。合同终止时，甲方在扣除相关费用后无息退还押金。

四、房屋交付及验收

1.房屋交付时间：甲方应于合同签订后的__天内将房屋交付给乙方。

2.房屋验收：乙方应在房屋交付时对房屋状况进行验收，并与甲方共同签署《房屋设施交接清单》。

五、房屋使用及管理

1.乙方应遵守国家法律法规，不得将房屋用于非法用途。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，保持房屋的整洁和完好。如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方不得擅自改变房屋结构。如需装修、增设设施等，应事先征得甲方同意。

4.租赁期间，乙方产生的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。

六、转租房屋的返还

1.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。

2.如乙方未按照合同约定返还房屋，甲方有权要求乙方支付违约金并承担因此产生的损失。

七、违约责任

1.甲方和乙方应履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此产生的损失。

2.如因丙方原因致使本合同无法履行，丙方应与甲方共同承担连带责任。

八、不可抗力

因不可抗力导致房屋无法出租或乙方无法继续使用房屋的，各方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于地震、火灾、洪水等自然灾害以及政府政策变化等因素。

九、其他约定

1.甲方应协助乙方办理租赁备案等相关手续。

2.本合同自三方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、附则