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购买房产合同样本

甲方（出卖人）：__________

身份证号码（营业执照号码等）：__________

联系电话：__________

住址：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码（营业执照号码等）：__________

联系电话：__________

住址：__________

鉴于甲方是所购房产的合法所有人，乙方愿意购买该房产，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：____________；

2.物业类型：公寓、别墅等房产；

3.建筑面积：____________平方米；

4.产权年限：____________年。双方确认的其他具体细节描述（如房屋布局、装修情况等）__________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方共同确认，房产的交易总价为人民币____________元（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）签约时支付定金；（2）交付房产前支付首款；（3）银行按揭/贷款支付；（4）交房时结清尾款。具体金额和时间按照附件《支付计划表》执行。

三、物业交付

1.甲方应于本合同签署后的约定时间内，将房产正式交付给乙方。物业交付时，甲方应确保水、电、燃气、物业服务等正常使用。

2.双方应共同对房屋进行验收，并签署《房屋交接单》。如存在质量问题，甲方应及时修复。如因特殊原因不能及时修复，双方应签署备忘录并确定修复完成的时间。

四、产权办理及税费承担

1.甲方应在本合同签订后，提供办理房产过户所需的全部资料，配合乙方办理产权登记手续。产权登记所产生的税费由双方按照国家规定承担。

2.如因甲方原因造成产权登记延误，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

五、违约责任

1.若甲方在合同履行过程中违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。违约金的具体数额为总房价的百分之______。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应赔偿实际损失。