房屋租赁协议合同.docx

房屋租赁协议合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于____________________（详细地址）。

2.房屋结构为______，建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

3.房屋内设施包括但不限于______等。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.在租赁期满前，双方同意可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元（大写：____________________）。

2.租金支付方式：每______（月/季度/半年/年）支付一次，每次支付______元。乙方应在每次付款期限前将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之______的违约金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付______元作为押金。

2.租赁期满，乙方在结清所有费用并归还房屋后，甲方应退还押金。

3.若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应违约金。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方在使用过程中，应负责保持房屋的清洁和完好。因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复责任。

3.若因自然灾害等不可抗力因素导致房屋损坏，双方应共同协商解决。

六、双方权利和义务

1.甲方有权按约定收取租金和违约金。

2.甲方应保证出租房屋的所有权无争议，并承担因产权纠纷引起的法律责任。

3.乙方有权在租赁期内使用房屋，并按时支付租金。

4.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得利用出租房屋从事非法活动。

5.乙方应合理使用公共设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复。

6.租赁期内，如遇政府征收或拆迁等情况，双方应遵守政府规定，协商解决方案。

7.租赁期满或提前终止合同，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方。

七、违约责任

1.双方应按本合同约定履行义务，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。