物业租赁合同范文3篇.docx

物业租赁合同范文3篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就乙方租赁甲方物业事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

本合同所租赁物业位于____________________（详细地址），建筑面积______平方米，具体范围包括__________（如楼层、房间号等）。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______）。

2.支付方式：每______（月/季/年）支付一次，每次支付人民币______元。

3.租金应在每次付款期的首个工作日支付。

四、物业使用

1.乙方应合理使用物业，不得进行违法、违规活动。

2.乙方不得擅自改变物业的结构和功能。如需改动，需提前书面通知甲方并获得甲方同意。

3.乙方应遵守甲方的物业管理规定，维护物业及其周边环境的整洁和安全。

五、物业管理及服务

1.甲方负责物业的公共区域管理和维护，确保公共设施的正常使用。

2.甲方需提供相应的物业服务，包括但不限于清洁、绿化、保安等。

3.乙方应按照甲方的物业服务规定支付相应的物业服务费用。

六、保证金

1.乙方在合同签订之日支付人民币______元作为租赁保证金。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，保证金全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

七、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

3.如乙方擅自改动物业结构或功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并视情况扣除保证金。

八、合同的解除与终止

1.本合同可在协商一致的情况下提前解除或终止。

2.如乙方有严重违约行为，甲方有权单方解除本合同。

3.租赁期满，本合同自然终止。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：____________________ 乙方（盖章）：____________________

日期：______年______月______日 日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方物业事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

甲方出租的物业位于____________________（地址），建筑面积______平方米，具体范围包括______。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______）。

2.支付方式：乙方应按照每______（月/季/年等）支付一次租金，每次支付人民币______元。

3.租赁期内，如甲方需调整租金，应与乙方协商并达成一致意见。

四、物业管理及服务

1.甲方应提供物业管理服务，包括公共设施维护、保安、清洁等。

2.乙方应遵守物业管理的相关规定，不得擅自改变物业用途，不得损害公共设施。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，有权监督乙方合理使用物业。

2.乙方有权在租赁期内使用物业，并承担物业的日常维护费用。

3.甲乙双方应共同遵守国家法律法规，遵守物业管理规定。

4.租赁期内，如因乙方原因导致物业损坏，乙方应承担修复费用。

5.租赁期满，乙方应如期归还物业，并保证物业完好无损。

六、违约