建设工程拆迁房屋合同样板.docx

建设工程拆迁房屋合同样板

甲方（拆迁人）：__________

乙方（被拆迁人）：__________

鉴于甲方因建设工程需要，对乙方位于__________区域的房屋进行拆迁，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市规划法》及其他相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及内容

1.甲方因建设工程需要，对乙方位于__________区域的房屋进行拆迁。拆迁范围详见本合同附件之《拆迁范围图》。

2.乙方房屋用途为__________，建筑面积为__________平方米。

二、拆迁补偿与安置

1.甲方应按照国家和地方有关法律法规的规定，对乙方进行合理补偿。补偿方式包括一次性货币补偿和房屋置换两种方式。具体补偿金额和方式由双方协商确定。

2.甲方应确保乙方的安置房符合国家建筑安全标准和居住条件。安置房的面积、位置、装修等具体事项由双方协商确定。

三、拆迁期限及搬迁事宜

1.乙方应在甲方规定的期限内完成搬迁。具体搬迁期限由双方协商确定。

2.乙方搬迁时，甲方应给予必要的协助和支持，确保搬迁顺利进行。

四、产权注销及土地使用权的处理

1.乙方房屋拆迁后，甲方应及时办理产权注销手续。

2.土地使用权随房屋拆迁而消失，甲方无须对乙方进行土地使用权补偿。如涉及土地使用权问题，双方应依法协商解决。

五、违约责任及纠纷解决方式

1.若甲方未能按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未能按照本合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.本合同执行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.双方在本合同履行过程中应充分沟通，共同遵守国家及地方相关法律法规的规定。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（拆迁人）：__________（盖章）

法定代表人：__________（签字）

日期：__________年__________月__________日

乙方（被拆迁人）：__________（盖章）

法定代表人：__________（签字）

日期：__________年__________月__________日