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商务楼门面出租合同范文3篇
篇1
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方拥有的商务楼门面出租给乙方使用,达成如下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的商务楼门面出租给乙方使用,具体位于__________(地址),门面的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附录。
二、租赁期限
1.租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
2.租金支付方式:______(如:每季、每半年或每年支付一次)。
3.乙方应在每个支付期开始前XX天内将租金支付至甲方指定账户。
四、用途及经营限制
1.乙方承租门面用于经营______(具体经营项目)。
2.乙方在租赁期内,不得擅自改变门面的用途,不得从事违法、违规经营。
五、门面交付及返还
1.租赁期满或合同提前终止,乙方应在租赁期满或合同终止之日起XX日内将门面返还给甲方。
2.乙方返还门面时,应恢复门面原状,不得拆除已装修部分。
六、甲方权利与义务
1.甲方有权按照本合同约定收取租金。
2.甲方应确保出租的门面权属清晰,无争议。
3.甲方应协助乙方办理相关经营手续。
七、乙方权利与义务
1.乙方有权在租赁期内使用门面进行合法经营。
2.乙方应按时支付租金。
3.乙方应合理使用门面,保持门面的整洁、卫生。
4.乙方不得擅自转租、转让门面。
八、违约责任
1.乙方未按时支付租金的,甲方有权要求乙方限期支付,并按应付租金总额的XX%向乙方收取违约金。
2.乙方擅自转租、转让门面的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
3.因乙方原因导致合同提前终止的,乙方应支付剩余租金总额的XX%作为违约金。
4.甲方违约的,应按照乙方的实际损失进行赔偿。
九、合同的变更和解除
1.任何一方如需变更或解除合同,应提前XX个月书面通知对方。经双方协商一致后,可以变更或解除合同。
2.因不可抗力导致合同无法继续履行的,双方可以解除合同。
十、争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十一、其他约定事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方拥有并合法拥有的商务楼门面出租给乙方使用的事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物业描述
1.甲方出租的物业位于____________________(地址)的商务楼门面。
2.租赁物业的建筑面积为______平方米。
3.租赁物业的现状及配套设施详见本合同附件。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期限届满,若乙方需要继续租赁,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经协商一致后,双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照合同约定的面积和租金标准向甲方支付租金。
2.租金总额为人民币______元(大写:______),租金支付方式为每______(月/季/年)支付一次。
3.乙方应在每个支付期开始前______日内将租金支付给甲方。
四、用途及经营限制
1.乙方租赁该物业用于经营______(具体经营项目)。
2.乙方在租赁期间,不得擅自改变物业用途,如需变更,应提前书面通知甲方,经甲方同意后方可进行。
3.乙方不得从事违法、违规经营,不得影响甲方及其他租户的正常经营。
五、物业交接及保证金
1.乙方应在租赁期开始前与甲方进行物业交接,并签署交接清单。
2.乙方应在签订本合同时向甲方支付人
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