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个人卖房合同范本2篇
篇1
甲方(出卖人):__________
身份证号码:__________
联系方式:__________
通讯地址:__________
乙方(买受人):__________
身份证号码:__________
联系方式:__________
通讯地址:__________
鉴于甲方是房屋合法所有人,乙方有意购买甲方房屋,双方在平等、自愿、公平的基础上,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,就房屋买卖事宜达成如下协议:
第一条房屋基本情况
1.甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方,房屋的具体位置、面积、楼层、户型等详见房产证及相关证明材料。
2.甲方保证所售房屋权属清晰,无任何纠纷,符合法定上市交易条件。
第二条交易价格及支付方式
1.双方协商确定房屋交易价格为人民币______元(大写:______元整)。
2.乙方在签订本合同之日起______个工作日内支付定金人民币______元(大写:______元整)给甲方。
3.剩余房款人民币______元(大写:______元整)在房屋过户完成后一次性支付给甲方。
第三条房屋交付
1.甲方在收到全额房款后的______个工作日内将房屋交付给乙方。
2.甲方应协助乙方办理水、电、煤气、有线电视、通讯等附属设施的过户手续。
第四条违约责任
1.若甲方在收到定金后违约不售,应赔偿乙方双倍定金;若乙方在支付定金后违约不买,则定金归甲方所有。
2.若甲方未按合同约定时间交付房屋及办理相关手续,每逾期一天,需向乙方支付总房款______%的违约金。
3.乙方未按照约定时间支付房款,每逾期一天,需向甲方支付总房款______%的违约金。
第五条争议解决
1.本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向房屋所在地人民法院起诉。
2.因履行本合同所产生的评估、公证、登记等费用由甲乙双方按照国家有关规定各自承担。
第六条其他约定事项
1.甲方应提供房屋的合法证明文件,如房产证、身份证等。
2.乙方应了解房屋的使用状况及周边配套设施情况。
3.双方约定其他事项:_________________________。
第七条合同生效及份数
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,办理相关手续时留一份,具有同等法律效力。
甲方(签字及捺手印):__________
日期:__________年______月______日
乙方(签字及捺手印):__________
日期:__________年______月______日
见证人(签字及捺手印):__________
日期:__________年______月______日
篇2
甲方(出卖人):______________
乙方(买受人):______________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方出售房屋给乙方事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方,房屋具体情况如下:
1.房屋坐落地址:_______________________________
2.房屋结构:_______________________________
3.房屋面积:建筑面积______平方米,套内面积______平方米
4.房屋权属证明:已取得《房屋所有权证》,证件编号:___________
5.房屋配套设施及用益物权:水、电、燃气、暖气、有线电视、通讯等设施设备情况,以及土地使用权等其他用益物权情况。
二、房屋价格及支付方式
1.甲乙双方经协商一致,同意房屋交易价格为人民币______元(大写:______元整)。
2.乙方应按照以下方式支付购房款:
(1)在合同签订之日支付定金人民币______元(大写:______元整);
(2)在房屋过户手续办理完毕之日支付剩余购房款人民币______元(大写:______元整)。
三、房屋交付及产权登记
1.甲方应于本合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方,并办理房屋交接手续。
2.甲乙双方应在房屋交付之日起______个月内办理房屋产权登记手续。
四、税费及费
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