普通住宅用房贷款合同3篇.docx

普通住宅用房贷款合同3篇

篇1

甲方（贷款人）：

乙方（借款人）：

鉴于甲方同意向乙方提供贷款用于购买普通住宅用房，为明确双方权益，特订立本合同。

第一条贷款事项

1.贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币__________元的贷款。

2.贷款用途：仅限于购买本协议约定的普通住宅用房。

3.贷款期限：自贷款发放之日起至__________年__________月__________日止。

第二条还款事项

1.还款方式：乙方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。

2.还款期限：乙方应在贷款期限内按时偿还贷款本息。

3.逾期还款：如乙方未能按时足额偿还贷款本息，甲方有权加收逾期罚息。

第三条房屋事项

1.房屋描述：乙方使用贷款购买的普通住宅用房位于__________，建筑面积为__________平方米。

2.房屋权益：乙方在还清贷款本息前，甲方为该房屋的第一顺位抵押权人。

3.房屋保险：乙方应为该房屋购买保险，并承担保险费用。

第四条利率及费用

1.贷款利率：贷款利率按照中国人民银行公布的贷款利率执行。

2.利息计算：贷款利息自贷款发放之日起计算，按月结息。

3.费用承担：除贷款利息外，乙方应承担与贷款相关的手续费、评估费、公证费等费用。

第五条保证与承诺

1.乙方承诺所提供的贷款申请材料真实、完整、有效。

2.乙方承诺按照本合同约定用途使用贷款，不擅自改变贷款用途。

3.乙方承诺按时足额偿还贷款本息，不逾期、不拖欠。

4.甲方有权对乙方的贷款使用情况进行监督。

第六条违约责任

1.如乙方未按本合同约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方未能按时足额偿还贷款本息，甲方有权加收罚息，并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因导致甲方无法收回贷款，甲方有权依法处置抵押物，并要求乙方承担由此产生的一切费用。

第七条争议解决

1.本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方因本合同发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（贷款人）：（签字）

乙方（借款人）：（签字）

日期：__________年__________月__________日

篇2

甲方（贷款方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

鉴于甲方同意向乙方提供贷款用于购买普通住宅用房，双方本着平等、自愿、公平的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就贷款事宜达成如下协议：

一、贷款事项

1.贷款用途：本贷款仅限于乙方购买位于________________（地址）的普通住宅用房。

2.贷款金额：甲方同意向乙方提供贷款人民币____________元（大写：________________________元整）。

3.贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签订之日起计算。

4.贷款利率：贷款利率为年利率__%，在贷款期限内保持不变。

二、还款事项

1.还款方式：乙方应按照等额本息还款法，每月向甲方偿还贷款本息。

2.还款期限：自贷款发放之日起，乙方应于每月______日前将当月应还款项存入甲方指定账户。

3.逾期还款：如乙方未按约定日期还款，甲方有权收取逾期罚息。

三、担保事项

1.乙方应以所购房产作为本贷款的抵押，并办理相关抵押登记手续。

2.乙方在还清全部贷款本息及其他费用之前，甲方为该房产的抵押权人。

四、合同提前终止

1.若乙方连续三个月未能按时还款，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即偿还剩余贷款本息。

2.若乙方发生其他违约行为，甲方有权提前收回贷款。

五、违约责任

1.乙方如未按约定用途使用贷款或未按期还款，应按违约处理。甲方有权要求乙方立即偿还所有未偿贷款本息，并收取违约金。

2.若因乙方原因导致抵押房产被司法机关查封、扣押或拍卖，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此产生的损失。

六、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.