2024年出租房租赁合同参考范文（二篇）.docxVIP

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2024年出租房租赁合同参考范文

甲方：_____

乙方：_____

乙方租赁由甲方管理的上述房屋，用作_____，双方同意遵守以下条款：房屋位于____区，具体为____楼____单元____号，房屋使用面积为____平方米。

1.本租赁合同为乙方取得房屋使用权的法律依据。甲乙双方均有义务遵守国家关于住宅的法律法规和本市的房屋政策。

2.若因房屋条件变动或租金标准调整，房屋租金可相应调整。乙方需于每月____日前支付租金。

3.在以下任一情况下，甲方有权终止合同，收回房屋：

(1)未经许可将房屋转让、转借或交换使用；

(2)未经甲方同意擅自改变房屋用途；

(3)拖欠租金超过三个月。

4.甲方将按照维修标准对房屋及设备进行检查和维修，以确保安全和正常使用。维修期间，乙方应配合，不得妨碍施工。如因检查不当或维修不及时导致房屋倒塌，给乙方造成经济损失，甲方将负责赔偿。

5.若甲方认定房屋存在安全隐患，需立即腾空时，乙方应按期搬出，甲方将解决乙方的居住问题。若乙方拖延不迁导致的损失，由乙方承担。

6.甲方对乙方承租的房屋进行重大翻修后，乙方有优先续租权，但需事先签订协议。

7.乙方应妥善保管承租的房屋及室内设施，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。同时，乙方应爱护使用公共区域，防止损坏。

8.未经甲方同意，乙方不得擅自拆改或增设房屋及设备。如确有必要，需事先取得甲方同意或另签协议。

9.乙方退租时，应提前七天通知甲方，并完成以下手续：

(1)结清租金和应支付的赔偿费；

(2)按照租赁合同负责的房屋及设施；

(3)解除租赁合同。

10.若乙方承租的房屋由甲方代管或托管，原主有权时，甲方有权终止租赁合同。

11.若乙方承租的房屋因国家建设或特殊需要必须腾让，甲方有权终止租赁合同，乙方的住房需求将按相关规定处理。

12.本租赁合同自签订之日起至____年____月____日有效。合同一式____份，甲乙双方各执____份。如有未尽事宜，双方应通过协商解决。

13.其他：______________________________________________.

甲方(盖章)：_____

乙方(盖章)：_____

代表人(签字)：_____

代表人(签字)：_____

____年____月____日

____年____月____日

2024年出租房租赁合同参考范文（二）

出租方（以下简称甲方）：_______

承租方（以下简称乙方）：_______

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，为明确甲乙双方的权利与义务，经双方友好协商并达成一致，特订立本合同。

第一条甲方将其所有的位于____市_____街_____巷____号的房屋____栋_____间，建筑面积____平方米、使用面积____平方米，房屋类型为_____，结构等级_____，完损等级_____，主要装修设备_____，出租给乙方作_____使用。

第二条租赁期限

租赁期为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。在此期间，若乙方出现以下情形之一，甲方有权终止合同并收回房屋：

1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；

2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3.拖欠租金____个月或空置____个月的。

合同期满，如甲方继续出租房屋，乙方享有优先承租权。若因乙方原因无法及时找到替代房屋，双方可协商适当延长租赁期限。

第三条租金及交纳期限、税费及交纳方式

双方约定月租金为____元，乙方应在每月____日前支付给甲方。租金支付方式为先付后用。甲方在收取租金时，应出具税务机关或县以上财政部门监制的合法收租凭证。如甲方未能提供合法凭证，乙方有权拒绝支付。

关于房产租赁税费，双方应按照相关法律法规规定的税率和标准各自承担，具体交纳方式如下：

1.根据相关税法及政策文件规定，税费由甲、乙双方各自承担；

2.双方另行约定。

第四条房屋修缮与装饰

甲方对出租房屋及其设备负有定期检查、及时修缮的义务，确保房屋不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）及门窗完好，以保障乙方正常使用。修缮范围和标准参照相关法规执行。

在修缮过程中，乙方应积极协助甲方，不得阻挠施工。双方可协商选择以下修缮方式：

1.甲方负责出资并组织施工；

2.乙方在甲方允许的范围内先行垫支维修费用并组织施工，费用在租金中分期扣除；

3.乙方负责维修；

4.双方另行约定。

乙方因使用需要对房屋进行装饰时，须在不影响房屋结构的前提下，事先征得甲方同意后方可施工。装饰物的工料费及租赁期满后的权