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需缴纳印花税的租赁合同

甲方（出租方）：____________________

统一社会信用代码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：____________________

统一社会信用代码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成共同协议，为保障双方合法权益，依据中华人民共和国有关法律法规的规定，双方就有关事宜约定如下：

一、租赁标的物

甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，具体地址位于____________，建筑面积______平方米。乙方应按照本合同约定使用房屋，并按时缴纳租金及各项费用。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋交还甲方。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商。

三、租金及支付方式

租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式、时间、金额等详见本合同附件《租金支付表》。乙方应按时足额支付租金，否则甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。

四、印花税缴纳

根据中华人民共和国印花税法的规定，本租赁合同属于应税凭证，甲乙双方应按照合同金额的万分之五缴纳印花税。印花税由甲乙双方各自承担一半。印花税金额将在租金总额中扣除并单独计算开具凭证。乙方应在缴纳租金时一并支付应承担的印花税金额。

五、房屋使用与维护

乙方应按照本合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。乙方应负责维护房屋及其设施设备的完好，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用。甲方应保证房屋的合法性和安全性，承担房屋主体结构的安全责任。

六、违约责任

如甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。具体违约责任如下：

1.甲方未按约定交付房屋或者交付的房屋不符合合同约定，应支付违约金并承担因此给乙方造成的损失；

2.乙方未按约定支付租金或其他费用，应支付滞纳金并承担违约责任；

3.乙方擅自转租、转让房屋或利用房屋从事违法活动，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任；

4.其他违约情形，根据法律法规和本合同约定承担违约责任。

七、合同的解除与终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同；

2.乙方在租赁期内需提前退租的，应提前______个月通知甲方，并承担违约责任；

3.甲方在租赁期内需提前收回房屋的，应提前______个月通知乙方，并承担违约责任；

4.发生法律法规规定的其他情形时，本合同自动终止。

八、争议解决方式

因执行本合同而引起的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同自双方签字盖章之日起生效；

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：____________________乙方（签字盖章）：____________________

日期：年月日日期：年月日

印花税缴纳凭证粘贴处：_____________印花税金额：_____元（甲乙双方各承担_____元）

缴纳日期：年月日