2024年二手房买卖合同2篇.docx

2024年二手房买卖合同2篇

篇1

合同编号：[编号]

甲方（买方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（卖方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲、乙双方就位于[房屋地址]的二手房交易，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋性质：[房屋性质，例如商品房、房改房等]。

2.房屋结构：[房屋结构，例如框架、砖混等]。

3.房屋面积：建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米。

4.房屋位置：[详细地址]。

5.其他附属设施：[详细列举房屋内的家具、设备及其他附属设施]。

第二条交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币大写XX元整（小写：￥XX元）。

2.支付方式：甲、乙双方选择以下第[支付方式编号]种支付方式。

（1）一次性付款：签订合同之日起XX个工作日内付清全部房款。

（2）分期付款：[具体分期支付的金额及时间节点]。

（3）贷款支付：甲、乙双方共同向银行申请贷款，相关手续由甲方负责办理。

第三条房屋权属及产权登记

1.乙方保证对该房屋拥有合法、完全的产权，并能出示相关证明文件。

2.交易完成后，乙方应协助甲方办理产权登记手续，相关费用由甲方承担。如因乙方原因造成产权登记延误或无法办理，乙方应承担违约责任。

第四条房屋交付及附属设施

1.房屋在交易完成后的XX个工作日内完成交付。

2.交付时，甲方应确保房屋内的附属设施完好无损，并与合同内容一致。如有损坏或缺失，应负责修复或赔偿。

第五条违约责任

1.甲、乙双方如有一方违反本合同约定，需承担违约责任，并向对方支付违约金。违约金数额为交易总价的XX%。如违约造成对方实际损失超过违约金的，还应承担赔偿责任。

2.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供相关证明文件。

第六条其他约定事项

1.房屋交易产生的中介费、税费等由甲、乙双方按照相关规定承担。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出售人）：__________________

身份证号：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_____________________________

乙方（购买人）：__________________

身份证号：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_____________________________

鉴于甲乙双方经友好协商，就甲方自愿将位于__________的二手房出售给乙方一事，达成如下协议，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：具体地址需详细填写，包括省、市、区、街道、门牌号等。

2.房屋类型：如公寓、住宅、别墅等。

3.建筑面积：明确写出房屋的总建筑面积。

4.附属设施：详细列举房屋内的家具、电器及其他附属设施。

5.产权情况：应注明房屋的产权归属，如已取得产权证或已办理相关产权登记手续等。若涉及贷款或共有产权，应一并说明。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：明确双方商定的房屋交易总金额。

2.支付方式：具体描述支付方式，如一次性付款、按揭贷款等。若涉及贷款，应明确贷款的具体事项。

3.支付期限：约定款项支付的日期。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完款项后，将房屋钥匙及相关产权证明文件交付给乙方。

2.甲方应保证在交易完成前，房屋内没有租赁或其他影响乙方使用的情况。

3.甲乙双方应共同办理水、电、煤气、有线电视、通讯等附属设施的过户手续。

四、违约责任

1.若甲方在收到乙方支付的款项后，未能按照约定交付房屋及相关证明文件，则视为违约，需支付违约金。

2.若乙方未能按照约定支付款项，则视为违约，甲方有权解除合约并要求乙方赔偿损失。

3.若因甲方隐瞒房屋重要信息或提供虚假信息导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。