标准二手房的买卖合同2篇.docx

标准二手房的买卖合同2篇

篇1

甲方（出售方）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（购买方）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，乙方自愿购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就买卖位于__________________（详细地址）的二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋类型：二手房

2.房屋坐落地址：__________________________

3.房屋面积：建筑面积__________平方米

4.房屋权属证明文件及编号：_________________________

二、交易条款

1.房屋总价格：人民币__________元（大写：_________________________元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）定金：人民币______元，在签订本合同时支付；

（2）首付款：人民币______元，在双方办理房屋交易过户手续前支付；

（3）贷款：人民币______元，由乙方通过银行贷款方式支付。

3.房屋交付：甲方在收到全款后的___日内将房屋交付给乙方，并办理相关物业交接手续。

三、甲乙双方责任

1.甲方责任：

（1）保证所售房屋权属无争议，无司法限制，无其他限制交易情形；

（2）提供真实有效的房屋权属证明及相关文件；

（3）按照约定时间交付房屋及附属设施。

2.乙方责任：

（1）按照约定时间支付房款；

（2）办理房屋交易过户手续；

（3）对甲方所提供的房屋权属证明及相关文件进行核实。

四、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。

2.若乙方未能按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金。若因乙方原因未能办理贷款，乙方应自行支付剩余房款。

3.若甲乙双方因自身原因未能履行本合同义务，均应承担违约责任，并赔偿对方因此产生的损失。

五、其他事项

1.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本次交易合法合规。

篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方对房屋状况充分了解并自愿购买，双方本着公平、公正、自愿的原则，经协商一致，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

（一）房屋坐落于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，产权年限[产权年限]年。

（二）房屋权属证明文件包括：[权属证明文件列表]，产权无争议。

（三）房屋内附属设施及装修情况：[附属设施及装修情况列表]。

第二条交易价格及支付方式

（一）房屋总价为人民币（大写）[房款金额汉字大写]圆整（￥[房款金额数字小写]元）。

（二）乙方按以下方式支付房款：

1.在合同签订之日，乙方向甲方支付定金人民币（大写）[定金金额汉字大写]圆整（￥[定金金额数字小写]元）。

2.在房屋过户手续办理完毕之日，乙方向甲方支付剩余房款人民币（大写）[剩余房款金额汉字大写]圆整（￥[剩余房款金额数字小写]元）。

第三条房屋交付及产权过户

（一）甲方在收到全额房款后XX日内将房屋钥匙交付给乙方。

（二）甲乙双方应在合同签订之日起XX日内办理房屋产权过户手续，相关费用由[选择方承担]承担。

第四条违约责任

（一）如乙方未按约定时间支付房款，则每日需向甲方支付逾期应付款XX%的违约金。

（二）如甲方未按约定时间交付房屋及产权过户手续，则每延迟一日需向乙方支付总房款XX%的违约金。

（三）如因甲方原因造成产权无法过户，甲方应退还乙方已支付的购房款项，并赔偿乙方相应损失。

第五条其他约定

（一）甲方保证所售房屋状况与合同所述相符，不存在任何未告知的瑕疵。

（二）房屋交易后，甲方原有的附属设施及装修物品一并转让给乙方。

（三）甲乙双方所需缴