店铺租房合同协议书.docx

店铺租房合同协议书

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲方愿意将其所拥有的店铺出租给乙方使用，乙方愿意租用该店铺，双方本着平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其所拥有的店铺出租给乙方，具体地址为：__________________。

2.乙方承租的店铺面积为______平方米。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，乙方应将店铺归还给甲方，除非双方另有续租约定。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.乙方应于每月______日前支付当月租金，支付方式为______。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日______%的比例收取滞纳金。

四、用途及经营

1.乙方承诺在租赁期内，仅将承租的店铺用于经营______（具体经营范围）。

2.乙方不得擅自改变店铺的结构和用途，如需装修或改造，需事先征得甲方同意。

3.乙方在经营过程中，应遵守法律法规，不得从事违法经营活动。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付______元（大写：______元整）作为租赁保证金。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金；如乙方存在违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

六、房屋修缮与维护责任

1.甲方应保证出租的房屋结构安全，符合居住或经营用途。

2.乙方在使用过程中，如发现房屋结构问题或非人为损坏，应及时通知甲方修缮。

3.乙方因使用不当造成房屋损坏的，应由乙方负责修缮和赔偿。

七、合同解除与终止

1.如乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权解除本合同。

2.如乙方存在违法经营行为或擅自改变房屋结构和用途，甲方有权立即解除本合同。

3.租赁期满，双方未续租的，本合同自然终止。

八、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方损失。

2.如因违约导致本合同解除的，违约方应支付违约金______元（大写：______元整）给对方。

九、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日