2024年买卖合同范例（三篇）.docx

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2024年买卖合同范例

____房屋买卖合同____

____一、房屋交付____

甲方应将房屋钥匙正式交付于乙方。

____二、其他约定____

双方另有其他约定的，详见补充条款。

____第五条产权登记____

甲乙双方应在签订本合同后，共同向房地产产权登记机关申请办理产权转移登记手续。若因甲方过失导致乙方在约定期限内未能取得房地产权属证书，乙方有权提出退房要求，甲方须在乙方提出退房要求之日起的约定期限内退还乙方已支付款项，并按已付款项的____%向乙方支付赔偿金。

____第六条定金及交房保证金____

1.乙方应在签订本合同之日起的约定期限内向甲方支付购房定金____元。

2.为确保交易安全及甲方按约交付房地产，双方同意从交易总房款中预留____元作为交房保证金。该保证金将在甲方实际交付房地产并完成产权转移登记时支付给甲方。

3.关于交房保证金托管的详细约定，详见补充条款。

4.双方另有其他约定的，详见补充条款。

____第七条违约责任____

1.乙方逾期付款的违约责任（1）和（2）不累加：

（1）如乙方未按时付款，应按逾期付款额的万分之____向甲方支付日违约金，甲方有权要求合同继续履行。

（2）若乙方逾期付款超过约定期限，甲方有权选择解除合同并要求乙方按购房款总额的百分之____支付违约金；或按本条上述第（1）项执行。

2.甲方逾期交房的违约责任（1）和（2）不累加：

（1）如甲方未按时交付房屋，应按乙方已付购房款总额的万分之____向乙方支付日违约金，乙方有权要求继续履行合同。

（2）若甲方逾期交房超过约定期限，乙方有权选择解除合同并要求甲方按购房款总额的百分之____支付违约金；或按本条上述第（1）项要求甲方承担违约责任并继续履行合同。

3.任何一方未按约定缴纳相关税费导致交易不能继续进行的，应向对方支付该房地产总价款的百分之____作为违约金。

4.任何一方不履行本合同约定义务导致合同目的不能实现的，守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之____作为违约金。

____第八条承诺与保证____

1.甲方保证有权签署并履行本合同，该房地产未设定抵押且未被查封，甲方对该房地产享有完全处分权。

2.甲方保证交易时该房屋无产权纠纷，与房屋相关的按揭、抵押债务、税项及租金等均已妥善解决。

3.房屋的水、电、煤气、物业、供暖等各项费用均已按规定交纳，相关单据已交乙方确认。

4.甲方保证在收到房地产转让总价款之日起的约定期限内迁出该房地产所附着的户口。

5.该房地产无租约。（如有租约另行约定）

乙方承诺并保证有权签署并履行本合同。

____第九条合同变更____

合同履行期间，如发生特殊情况需变更本合同的，要求变更的一方应及时书面通知对方，并在双方书面同意后的约定期限内签订书面变更协议，该协议为本合同不可分割的部分。未经双方书面同意，任何一方无权变更本合同，否则应承担由此造成的经济损失。

____第十条不可抗力____

因不可抗力导致无法按约履行合同的，部分或全部免除责任，但受影响方应及时通知对方，并在不可抗力事件结束之日起的约定期限内向对方提供证明。房屋风险责任自房屋【所有权转移】【转移占有】之日起转移给买受人。

____第十一条合同效力____

1.本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

____第十二条法律适用及争议处理____

1.本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

2.双方在合同履行过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可选择以下第____种方式解决：

（1）提交仲裁委员会仲裁；

（2）依法向有管辖权的人民法院起诉。

____第十三条其他约定____

1.____________________________________________________

2.____________________________________________________

甲方（签章）：委托代理人（签章）：____年____月____日

乙方（签章）：委托代理人（签章）：____年____月____日

2024年买卖合同范例（二）

甲方(卖方)：_____身份证号：_____

乙方(买方)：_____身份证号：_____

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它相关法律、法规之规定，买卖双方在平等、自