有哪些信誉好的足球投注网站- 1、本文档共2页，可阅读全部内容。
- 2、有哪些信誉好的足球投注网站（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
?
?
连续降息对房地产影响几何
?
?
???央行宣布从10月9日起，下调一年期人民币存贷款基准利率各0.27个百分点，同时宣布下调人民币存款准备金率。这是一个月之内连续两次降息，对冷清的房地产市场将有何影响？
长期贷款利率下调，减轻还贷负担
9月15日的利率调整，5年以上贷款基准利率仅下调0.09个百分点，与一年期贷款利率下调0.27个百分点相比，幅度较小。而此次降息，5年以上长期贷款利率同样下调0.27个百分点，与一年期降幅一致。对正在还房贷的购房者而言，将更为明显地从这次降息中受益。
以30万元20年期的房贷为例，如果采用等额本息还款并执行基准利率，降息后月供减少49.72元。如果执行最优惠利率，则月供将减少约40.47元。同时，5年以上公积金贷款利率也从5.13%下调为4.86%。上述同样的一笔公积金贷款，如采用等额本息还款方式，月供可减少44.73元。
无论是商业贷款还是公积金贷款，虽然每月只减少了几十元的月供，但此次降息对长期贷款的“关照”和连续两次降息产生的叠加效应，将有助于减轻购房者的负担。
利好到底有多大？
9月15日的降息消息传出之后，无论专家还是业界，均一致认为对房地产业不会有什么影响。相比而言，连续第二次降息以后，观点和争论则热闹得多。
“是一件好事情。”湘江伟业董事长方明理告诉记者，连续下调利率和存款准备金率，向企业和消费者释放了非常积极的信号。对房地产业而言，连续降息对提升市场信心更有巨大意义。一方面，购房者还贷压力减轻，将在一定程度上改变市场目前的供需状况，缓解观望气氛。对企业而言，“二率”下调传递了银根松动的信号，对缓解企业资金压力、降低财务成本有一定支持力度。
社科院金融研究所研究员尹中立则认为，连续降息虽然对购买力的提升能产生一定正面影响。但从目前情况看，一两次降息无法从根本上改变购房者的预期和消费行为，目前的观望气氛不会因此而明显转变。
“降息总比不降好。”多数专家认为，总体而言，降息对房地产业是利好，但目前市场仍处于观望和博弈阶段，降息对市场的影响有待进一步观察。
?
-全文完-
文档评论（0）