南昌住宅租赁协议参考模板2024年适用.doc

本合同目录一览

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋结构及面积

1.3房屋设施及条件

第二条租赁双方的基本情况

2.1出租人信息

2.2承租人信息

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付日期及时间

4.4租金支付方式

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还方式及时间

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

第七条房屋维修责任

7.1出租人维修责任

7.2承租人维修责任

第八条保险责任

8.1出租人保险责任

8.2承租人保险责任

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

第十一条合同的变更和解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

第十二条房屋交还

12.1房屋交还日期及时间

12.2房屋交还条件

第十三条其他约定

13.1宠物相关条款

13.2访客相关条款

13.3房屋出租禁止行为

第十四条合同的生效、修改和废除

14.1合同生效条件

14.2合同修改条件

14.3合同废除条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：南昌市区路号，具体门牌号为。

1.2房屋结构及面积：该房屋为层，建筑面积为平方米，包括间卧室、间卫生间、间客厅、间厨房等。

1.3房屋设施及条件：房屋内配备有空调、冰箱、洗衣机、热水器等基本生活设施，入住时需自理床上用品及部分生活用品。

第二条租赁双方的基本情况

2.1出租人信息：

姓名：X

身份证号码：X

联系方式：X

2.2承租人信息：

姓名：X

身份证号码：X

联系方式：X

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年X月X日。

3.2租赁结束日期：2024年X月X日。

3.3租赁续约条款：如需续约，承租人应于租赁期满前天向出租人提出书面续约申请，双方协商一致后可续约。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为元。

4.2租金支付周期：租金按月支付。

4.3租金支付日期及时间：租金应于每月的X日前支付至出租人指定的账户。

4.4租金支付方式：通过银行转账、、等方式支付。

第五条押金

5.1押金金额：承租人应支付人民币元作为押金。

5.2押金退还方式及时间：合同到期或提前解除合同时，承租人按照合同约定将房屋交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已赔偿后，出租人在X日内退还剩余押金至承租人指定的账户。

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定：承租人应按照房屋原本的设计和结构使用房屋，不得擅自改动房屋结构、设施设备，不得将房屋用于非法用途。

6.2房屋维护责任：出租人负责房屋的基本设施和设备的维护，承租人负责日常的清洁和保养。

第八条保险责任

8.1出租人保险责任：出租人应按照我国法律法规的规定，为租赁房屋办理必要的保险，并保障承租人在租赁期间的人身及财产安全。

8.2承租人保险责任：承租人应自行办理个人财产保险，并保障其在租赁期间的人身安全。

第九条违约责任

9.1出租人违约责任：出租人未按照合同约定提供房屋或未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，并赔偿承租人因此遭受的损失。

9.2承租人违约责任：承租人未按照合同约定支付租金或未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，并赔偿出租人因此遭受的损失。

第十条争议解决方式

10.1协商解决：租赁双方在合同履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决。

10.2调解解决：协商不成时，可以请求第三方进行调解。

10.3法律途径：调解不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条合同的变更和解除

11.1合同变更条件：合同的变更必须经出租人和承租人协商一致，并以书面形式签订变更协议。

11.2合同解除条件：合同解除必须符合我国法律法规的规定，出租人和承租人协商一致，并以书面形式确认解除。

第十二条房屋交还

12.1房屋交还日期及时间：合同到期或提前解除合同时，承租人应将房屋及附属设施交还给出租人，交还时间为合同到期之日或提前解除合同之日。

12.2房屋交还条件：承租人应按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，房屋及附属设施应保持租赁期间的完好状态，如有损坏，承租人应负责修复或赔偿。

第十三条其他约定

13.1宠物相关条款：承租人在租赁期间饲养宠物，应遵守我国法律法规的规定，并征得出租人的同意。宠物造成的损害由承租人负责赔偿。

1