四合院买卖合同3篇.docx

四合院买卖合同3篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方是四合院的合法所有者，乙方有意购买该四合院，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，达成以下四合院买卖合同：

一、四合院基本情况

1.四合院地址：____________________。

2.四合院面积：____________________。

3.四合院结构：____________________。

4.四合院附属设施及物品清单：包括但不仅限于大门、围墙、屋顶、门窗、水电设施等（详见附件）。

二、交易条款

1.交易价格：人民币________元整。

2.付款方式：乙方在合同签订之日起______日内支付定金______元，完成过户手续后支付尾款______元。

3.过户费用：双方按照国家法律法规的规定承担相关过户费用。

4.产权过户：甲方应在合同签订后______日内办理产权过户手续，乙方应提供必要的协助。

三、四合院的权利与义务

1.甲方保证四合院的合法所有权，无产权纠纷，无抵押、查封等情况。

2.甲方负责在产权过户前解决所有与四合院有关的债权、债务问题。

3.乙方购买后，享有四合院的所有权，承担与所有权相关的一切法律责任。

4.乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变四合院的用途，不得从事违法活动。

四、违约责任

1.若甲方在产权过户过程中存在产权纠纷、隐瞒事实等情况，导致乙方无法取得四合院所有权，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方的损失。

2.若乙方未按约定时间支付款项，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。

3.若双方因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时沟通协商，互谅互让，共同解决。

五、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，双方不得随意变更或解除。

2.若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。

3.若甲方未能在约定时间内办理产权过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的款项及承担相应损失。

七、附件

1.四合院附属设施及物品清单。

2.甲乙双方身份证复印件。

3.其他相关证明材料。

甲方（卖方）：____________________（签字）

乙方（买方）：____________________（签字）

日期：____________________

篇2

甲方（卖方）：______________

身份证号码：______________

联系方式：______________

住址：______________

乙方（买方）：______________

身份证号码：______________

联系方式：______________

住址：______________

鉴于甲方是四合院的合法所有者，乙方有意购买该四合院，双方本着平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，就四合院的买卖事宜达成如下协议：

第一条买卖标的

1.甲方同意将其所拥有的四合院出售给乙方。四合院的详细地址、面积、结构等信息详见本合同附件。

2.四合院的所有附属设施，包括但不限于树木、假山、围墙等，均随四合院一并转让。

第二条交易价格及支付方式

1.四合院的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应在合同签订之日起______个工作日内支付定金人民币______元整给甲方。

3.乙方在支付定金后______个工作日内，支付剩余款项人民币______元整。