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农村学校出租合同2篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方就甲方农村学校场地租赁事宜达成如下协议:
一、租赁标的
1.甲方同意将其所拥有的农村学校(以下简称“学校”)整体或部分场地、设施出租给乙方使用。
2.租赁场地包括但不限于:学校的教学楼、宿舍楼、食堂、实验室、体育场等。具体租赁范围详见本合同附件一《租赁场地清单》。
二、租赁期限
1.本合同的租赁期限为_____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期限届满前,双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照本合同约定支付甲方租金。租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
2.租金支付方式:______(如按季度、年度等支付)。
3.乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。如逾期支付,乙方应按日向甲方支付逾期付款违约金,违约金金额为应付款项的____%。
四、用途及承诺
1.乙方承诺将租赁场地仅用于教育、教学活动及相关配套设施的使用。
2.乙方不得将租赁场地用于非法用途,不得从事违法犯罪活动。
3.乙方应遵守国家的法律法规,遵守社会公德,不得扰乱学校正常秩序。
五、甲乙双方的权利义务
1.甲方的权利义务:
(1)甲方有权按照本合同约定收取租金。
(2)甲方应保证租赁场地的合法性和安全性,保证乙方正常使用。
(3)甲方应协助乙方处理与学校周边相关单位的关系。
(4)甲方应提供租赁场地的合法证明及相关资料。
2.乙方的权利义务:
(1)乙方有权按照本合同约定使用租赁场地。
(2)乙方应按时支付租金。
(3)乙方应合理使用租赁场地,保持场地的整洁、卫生和安全。
(4)乙方不得擅自改变租赁场地的结构和用途。如需装修、扩建等,应征得甲方同意。
六、违约责任及赔偿损失
1.甲乙双方如违反本合同约定,应承担违约责任,并赔偿对方由此造成的损失。
2.如因乙方原因提前解除本合同,乙方应支付剩余租期的租金作为违约金。如因甲方原因提前解除本合同,甲方应双倍退还乙方已支付的租金作为违约金。
3.如乙方逾期支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付逾期付款违约金及剩余租期的租金作为违约金。
4.双方因不可抗力导致不能履行本合同的,应及时通知对方,并协商解决方案。如因不可抗力导致无法继续履行本合同的,双方均不承担违约责任。
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其所有的农村学校出租给乙方使用一事,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及用途
甲方同意将其所有的农村学校(具体地址:____________________)出租给乙方使用。乙方承诺,将租赁物仅用于教育及相关活动,不得挪作他用。
二、租赁期限
租赁期限为_____年,自_____年___月___日起至_____年___月___日止。期满后,如双方均有意愿续租,应重新签订合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付甲方租金总额为______元(大写:______元整)。
2.租金支付方式:乙方应按照每______(月/季度/年)支付一次租金的方式,于每次到期前______天将租金支付至甲方指定账户。
四、租赁物的交付与返还
1.甲方应于合同签订后___天内将租赁物交付给乙方。
2.租赁期满或合同提前终止时,乙方应将租赁物返还给甲方,并保证其处于良好状态。
五、双方的权利与义务
1.甲方有权按照约定收取租金,并有权监督乙方对租赁物的使用。
2.乙方有权在租赁期内使用租赁物,并负责租赁物的日常维护和保养。
3.乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途,如需改造,应事先征得甲方同意。
4.乙方应遵守相关法律法规,不得在租赁物内进行违法活动。
六、违约责任
1.若乙方未按照约定支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金。
2.若乙方擅自改变租赁物的结构或用途,或从事违法活动,甲方有权提前解除合同,并要求乙方承担违约责任。
3.若因乙方的过错导致租赁物损失,乙
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