2024年关于房屋租赁合同样本（二篇）.docxVIP

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2024年关于房屋租赁合同样本

____土地使用证号：_________

____第二条租赁期限____

租赁期限共计____年，甲方自____年____月____日起将出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。合同期满后，若甲方继续出租房屋，乙方享有优先承租权。租赁合同因期满终止时，如乙方未能及时找到合适房源，可与甲方协商，视情况适当延长租赁期限。

____第三条租金和定金____

经甲乙双方协商一致，确定以下租金标准：____年____月____日至____年____月____日，年租金为人民币____万元整（￥_____）；____年____月____日至____年____月____日，年租金为人民币____元整（￥_____）；____年____月____日至____年____月____日，年租金为人民币____元整（￥_____）；____年____月____日至____年____月____日，年租金为人民币____元整（￥_____）。乙方需在____月____日支付甲方定金____元。甲方收取租金时，应提供税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。

____第四条房屋交付____

甲方应于____年____月____日之前将该房屋交付乙方进行装修使用。

____第五条房屋修缮与装饰____

甲方应对出租房屋及其设备进行定期检查，及时修缮，确保房屋不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）及门窗完好，以保障乙方安全正常使用。乙方因使用需要，可对承租房屋进行装饰，装修期间自____年____月____日至____年____月____日房租免费，装饰物及设备的所有权归乙方所有。

____第六条甲乙双方的权利与义务____

一、甲方权利及义务：

1.甲方应确保房屋权属清晰，主体结构完整，已取得共居人同意出租，且无权属纠纷。提供的附属设备与《附件一、二》所列项目相符。

2.若乙方在租赁期间出现违法行为并给甲方造成经济损失，甲方有权要求乙方赔偿。

二、乙方权利与义务：

1.合同签订后，乙方享有受法律保护的物业使用权。

2.若因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权要求甲方赔偿。

____第七条租赁期满____

租赁期满后，本合同自动终止，乙方须将房屋退还甲方。若乙方希望继续租赁，应提前一个月向甲方提出申请，经甲方同意后续签租赁合同。

____第八条违约责任____

一、乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同并收回房屋，由乙方负责赔偿甲方损失：

1.擅自转租房屋；

2.违约放弃租房，甲方有权没收定金；

3.擅自转让、转借房屋或调换使用；

4.利用房屋进行违法活动；

5.故意损坏房屋；

6.其他违反政府相关规定或法律法规的行为。

二、甲方有下列情形之一的，乙方有权终止合同，由甲方承担全部损失：

1.擅自变更租金；

2.擅自将房屋转租给第三方，甲方应赔偿乙方人民币____元整；

3.房屋权属出现纠纷；

4.房屋主体结构损坏，无法继续使用；

5.房屋未经有关部门验收或验收不合格；

6.甲方未按本合同第一、二条约定向乙方交付符合要求的房屋，甲方应赔偿乙方人民币____元整；

7.甲方未履行第四条约定的相关条款，延时交房应赔偿乙方____元；

8.甲方向乙方收取除约定租金外的其他费用，乙方有权拒付。

____第九条争议解决____

合同履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可向房屋租赁管理机关申请调解；调解无效的，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

____第十条合同终止____

租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。在终止合同书签订前，本合同仍有效。如遇不可抗力因素导致双方无法继续履行租赁合同，本合同自然终止。

____第十一条补充协议____

本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行议定并签订补充协议。

____第十二条合同份数与签署____

本合同一式2份，甲乙双方各执1份。双方代表签字并盖章后生效。

____出租方：_____（盖章）____

____承租方：_____（盖章）____

____法定代表人：_____（签名）____

____法定代表人：_____（签名）____

____委托代理人：_____（签名）____

____委托代理人：_____（签名）____

____合同有效期限：____年____月____日至____年____月____日____

2024年关于房屋租赁合同样本（二）

出租方（以下简称甲方）：身份证号码：[甲方身份证号码占位符]

承租方（以下简称乙方）：身份证号码：[乙方身份证号码占位符]

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