办公场地租赁标准合同：2024年适用版.doc

办公场地租赁标准合同：2024年适用版

本合同目录一览

第一条租赁场地

1.1场地位置

1.2场地面积

1.3场地用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条维修责任

5.1出租方维修责任

5.2承租方维修责任

第六条保险责任

6.1出租方保险责任

6.2承租方保险责任

第七条合同变更

7.1合同变更条件

7.2合同变更程序

第八条合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

第九条违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条法律法规

11.1适用法律法规

11.2法律法规冲突解决

第十二条其他条款

12.1合同附件

12.2合同生效条件

第十三条双方签字

13.1出租方签字

13.2承租方签字

第十四条合同日期

14.1合同签订日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁场地

1.1场地位置：位于____城市的____街道，具体地址为____，该场地处于交通便利的地段，附近有____等标志性建筑。

1.2场地面积：租赁场地总面积为____平方米，具体分布为____。

1.3场地用途：租赁场地主要用于____，包括但不限于办公、会议、展示等用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为____年__月__日。

2.2租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为____年__月__日。

2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应在本合同到期前____个月书面通知对方，并协商签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：租赁场地每月的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

3.2租金支付周期：租金按月支付，每月的租金应于每月的____日前支付至出租方指定的账户。

3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账户信息为：户名____，账号____，开户行____。

第四条押金

4.1押金金额：承租方应在签订租赁合同的同时支付押金，押金金额为租金的____倍，即人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，出租方在确认场地无损坏、无遗留物品的情况下，____工作日内将押金无息退还给承租方。

4.3押金退还方式：押金通过银行转账的方式退还，账户信息为：户名____，账号____，开户行____。

第五条维修责任

5.1出租方维修责任：出租方负责租赁场地的结构安全、设施设备正常运行，确保租赁场地满足承租方的基本使用需求。

5.2承租方维修责任：承租方负责日常使用中的小修小补，包括但不限于灯具更换、卫生清洁等。

第六条保险责任

6.1出租方保险责任：出租方应按照相关法律法规规定，为租赁场地投保必要的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。

6.2承租方保险责任：承租方应自行投保所需的人身保险、物品保险等，以保障自身利益。

第七条合同变更

7.1合同变更条件：如双方同意变更合同内容，应书面签署变更协议，并经双方签字盖章确认。

7.2合同变更程序：合同变更协议应明确变更内容、变更后的条款，并注明变更日期。双方应按照变更协议的约定履行各自的义务。

第八条合同解除

（1）双方协商一致解除合同；

（2）承租方严重违反合同约定，出租方提出解除合同；

（3）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可提出解除合同。

8.2合同解除程序：

（1）双方同意解除合同的，应签署书面解除协议，并注明解除日期；

（2）承租方严重违反合同约定，出租方提出解除合同的，应书面通知承租方；

（3）因不可抗力因素导致合同解除的，双方应书面通知对方，并说明不可抗力事由。

第九条违约责任

9.1出租方违约责任：出租方违反合同约定，导致承租方损失的，应承担违约责任，向承租方支付赔偿金。

9.2承租方违约责任：承租方违反合同约定，导致出租方损失的，应承担违约责任，向出租方支付赔偿金。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。

第十一条法律法规

11.1适用法律法规：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

11.2法律法