合肥房屋租赁合同规范文本2024年修订版.doc

合肥房屋租赁合同规范文本2024年修订版

本合同目录一览

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋设施

第二条租赁双方的基本信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

第七条房屋维修责任

7.1出租人维修责任

7.2承租人维修责任

第八条房屋保险

8.1保险购买责任

8.2保险理赔流程

第九条房屋转租

9.1转租条件

9.2转租通知期限

第十条房屋退回

10.1退回时间

10.2退回条件

第十一条违约责任

11.1出租人违约责任

11.2承租人违约责任

第十二条争议解决方式

12.1协商解决

12.2调解解决

12.3法律途径

第十三条合同的变更与解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

第十四条其他约定

14.1宠物管理

14.2访客管理

14.3房屋交接单

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：合肥市区路号，具体房号为。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为X平方米，其中包括X平方米的居住面积和X平方米的公共区域。

1.3房屋结构：该房屋为层建筑，户型为室厅卫，结构安全，符合我国相关建筑标准。

1.4房屋设施：房屋内设有X、X、X等基本生活设施，以及X、X、X等电器设备。

第二条租赁双方的基本信息

2.1出租人信息：

2.1.1出租人姓名：X；

2.1.2出租人联系方式：X；

2.1.3出租人身份证号码：X。

2.2承租人信息：

2.2.1承租人姓名：X；

2.2.2承租人联系方式：X；

2.2.3承租人身份证号码：X。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

3.2租赁结束日期：租赁期限为个月，自租赁开始日期算起，至租赁结束日期止。

3.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁该房屋，应提前个工作日向出租人提出续约申请，双方协商一致后可续签合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为元人民币。

4.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每月的日前将租金支付给出租人。

4.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。

第五条押金

5.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元人民币。

5.2押金退还条件：租赁期满后，如承租人按照本合同约定退还房屋，且房屋及设施完好无损，出租人应在个工作日内退还承租人全部押金。

5.3押金退还方式：出租人退还押金时，应通过银行转账或现金方式退还给承租人。

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及设施，并遵守我国相关法律法规及物业管理规定。

6.2房屋维护责任：出租人负责房屋的基本维护和维修，包括但不限于水电设施、煤气管道、防水层、外墙等。承租人负责日常使用过程中的小修小补，如家电、家具等。

第七条房屋维修责任

7.1出租人维修责任：出租人应保证房屋及设施的正常使用。在租赁期内，因房屋本身结构、设备、设施等原因导致的故障或损坏，由出租人负责维修。

7.2承租人维修责任：承租人应合理使用房屋及设施。在租赁期内，因承租人使用不当或人为损坏导致的故障或损坏，由承租人负责维修。如承租人无法修复，可通知出租人，由出租人负责维修，费用由承租人承担。

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第八条房屋保险

8.1保险购买责任：承租人应自行购买房屋及人身保险，以保障租赁期间的人身及财产安全。

8.2保险理赔流程：如发生保险理赔事项，承租人应按照保险公司的理赔流程及时办理，并将理赔结果通知出租人。

第九条房屋转租

9.1转租条件：承租人在租赁期内如需转租房屋，应提前个工作日向出租人提出申请，并取得出租人书面同意。

9.2转租通知期限：承租人转租成功后，应书面通知出租人，并在通知书中注明转租期限及新的承租人信息。

第十条房屋退回

10.1退回时间：租赁期满或合同提前解除后，承租人应在个工作日内将房屋及设施退还给出租人。

10.2退回条件：承租人应按照本合同约定及租赁时的现状退回房屋，并清理屋内所有物品。如房屋及设施有损坏，承租人应负责修复或赔偿。

第十一条违约责任

11.1出租人违约责任：出租人未按照本合同约定提供房屋及设施，或未按照约定履行维修责任的，应承担相应的违约责任。

11.2承租