办公空间租赁协议（2024版标准格式）.doc

办公空间租赁协议（2024版标准格式）

本合同目录一览

1.租赁双方及租赁物

1.1甲方（承租方）

1.2乙方（出租方）

1.3租赁物描述

1.3.1租赁物位置

1.3.2租赁物面积

1.3.3租赁物用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.费用承担

4.1乙方承担的费用

4.2甲方承担的费用

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

6.房屋使用及维修

6.1甲方使用租赁物的规定

6.2乙方对租赁物的维修责任

7.房屋保险

7.1保险购买及费用承担

8.房屋转让

8.1租赁期间房屋转让的规定

9.合同解除

9.1合同解除的条件

9.2合同解除的程序

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同的生效、变更和终止

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同终止条件

13.其他约定

13.1甲方和乙方之间的其他约定

14.合同的份数

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

第一部分：合同如下：

第一条租赁双方及租赁物

1.3租赁物描述

1.3.2租赁物面积：租赁物总面积为【面积】平方米。

1.3.3租赁物用途：甲方租赁乙方办公空间用于【用途】。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同自签字盖章之日起生效，租赁开始日期为【开始日期】。

2.2租赁结束日期：租赁期限为【期限】年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为【结束日期】。

2.3租赁续约条款：如甲方需在租赁期满后继续租赁，应最晚在租赁期满前三个月向乙方提出书面续约申请，双方按照届时市场行情协商确定新的租金标准及其他条款，签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：甲方向乙方支付的租金为每月【金额】元。

3.2租金支付周期：租金按月支付。

3.3租金支付日期：甲方应在每个付款周期结束后的【天数】内支付租金。

3.4租金支付方式：甲方通过银行转账的方式将租金支付至乙方指定的账户。

第四条费用承担

4.1乙方承担的费用：乙方负责支付租赁物的水、电、物业管理费等公共费用。

4.2甲方承担的费用：甲方负责支付租赁物内的网络、电话线路租赁费及办公用品等费用。

第五条押金

5.1押金金额：甲方应向乙方支付人民币【金额】元作为租赁押金。

5.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，甲方按照本合同约定将租赁物交还给乙方，乙方在确认租赁物符合约定状态后【天数】内退还甲方押金。

第六条房屋使用及维修

6.1甲方使用租赁物的规定：甲方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得损害租赁物的正常使用和功能。

6.2乙方对租赁物的维修责任：乙方负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物符合约定的使用条件。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复责任并赔偿甲方因此造成的损失。

第八条房屋保险

8.1保险购买及费用承担：甲方应自行购买火灾险及第三者责任保险，并将保险单正本交给乙方存档，保险费用由甲方承担。

第九条房屋转让

9.1租赁期间房屋转让的规定：如乙方在租赁期间将租赁物所有权转让给第三方，应提前【天数】通知甲方，并且保证新所有权人对本合同的继续履行。

第十条合同解除

10.1合同解除的条件：任何一方提前解除合同的，应提前【天数】以书面形式通知对方。

10.2合同解除的程序：双方按照合同约定办理租赁物交还手续，并在合同解除后【天数】内办理相关产权转移手续。

第十一条违约责任

11.1甲方违约责任：甲方未按约定支付租金或未履行合同约定的其他义务的，应向乙方支付违约金，违约金为应付租金的【百分比】倍。

11.2乙方违约责任：乙方未按约定提供租赁物或未履行合同约定的其他义务的，应向甲方支付违约金，违约金为租金的【百分比】倍。

第十二条争议解决

12.1争议解决方式：双方因本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.2争议解决机构：本合同争议的解决适