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房屋买卖合同审合同

甲方（出售人）：__________________

身份证号/统一社会信用代码：__________________

联系方式：__________________

住址：__________________

乙方（购买人）：__________________

身份证号/统一社会信用代码：__________________

联系方式：__________________

住址：__________________

鉴于甲乙双方同意就以下房屋买卖事宜达成协议，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：__________________。

2.房屋类型：__________________。

3.房屋结构：__________________。

4.房屋面积：__________________。

5.附属设施：包括但不限于水、电、燃气、有线电视、网络等。

二、买卖条件

1.房屋价格：人民币________元整（大写：__________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）签订合同时支付定金；（2）交付房屋前支付余款。

3.交付时间：甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。

4.产权过户：甲方应确保房屋产权清晰，无争议，并在交付前办理完毕产权过户手续。

三、甲乙双方声明和保证

1.甲方保证所售房屋符合国家法律法规及相关政策规定，具有完整的产权。

2.乙方保证具有购买房屋的资格和支付能力。

3.甲乙双方保证在交易过程中遵循诚实信用原则，不实施欺诈、胁迫等不正当手段。

四、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋，应支付乙方违约金。

2.若乙方未能按照约定时间支付房款，应支付甲方违约金。

3.若因甲方原因导致产权纠纷，甲方应承担相应法律责任。

4.若甲乙双方存在其他违约行为，应按照相关法律规定承担违约责任。

五、不可抗力

1.如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。

2.甲乙双方应及时沟通，协商解决方案。

六、法律适用和争议解决

1.本合同的订立、效力、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

2.若本合同发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同的变更和解除

1.甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.变更或解除本合同应采取书面形式，明确变更或解除的条款，并经甲乙双方签字盖章后生效。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（出售人）：__________________（签字/盖章）

日期：__________________年______月______日

乙方（购买人）：__________________（签字/盖章）

日期：__________________年______月______日