二手房按揭买卖合同2篇.docx

二手房按揭买卖合同2篇

篇1

甲方（出售方）：__________

身份证号码：__________

乙方（购买方）：__________

身份证号码：__________

鉴于甲、乙双方就位于__________（房产地址）的二手房物业，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

甲方同意将其所有的位于__________的房产（以下简称“该物业”）出售给乙方。物业的具体情况如下：

房屋类型：__________；

房屋结构：__________；

建筑面积：__________平方米；

房屋权属证明文件编号：__________；

其他附属设施：__________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方同意，该物业的转让价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方选择按揭贷款方式支付购房款项。首付款人民币______元（大写：______元整）于本合同签署之日支付，余款通过银行按揭贷款支付。

三、房屋交付及产权过户

1.房屋交付：乙方完成首付款支付后，甲方向乙方交付房屋及其附属设施。乙方验收后，视为房屋交付完成。

2.产权过户：甲、乙双方应于本合同签署之日起______个工作日内，共同向房地产管理部门申请产权过户。

四、按揭贷款相关事宜

1.乙方应在甲方向其交付房屋之日起______个工作日内，提供完整的贷款申请资料，并向银行申请按揭贷款。

2.甲方应协助乙方办理按揭贷款的有关手续，包括但不限于签署相关文件、提供必要的证明文件等。

3.若因乙方信用或其他原因造成银行不批准贷款或贷款额度不足的，乙方应在接到银行通知之日起______个工作日内自行筹集资金补足房款。

五、违约责任

1.若甲方在收到乙方首付款后未能按期交付房屋，或未协助乙方办理按揭贷款手续，或未能按照本合同约定办理产权过户的，视为甲方违约，甲方应退还乙方已付房款，并向乙方支付违约金人民币______元。

2.若乙方未按照本合同约定完成按揭贷款支付房款，或未按照约定的时间办理产权过户的，视为乙方违约，乙方应按照未付房款的______%向甲方支付违约金。若因乙方违约导致甲方损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。

六、其他条款

1.甲、乙双方在履行本合同过程中产生的争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出售方）：__________（签字）

乙方（购买方）：__________（签字）

日期：__________

篇2

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方所持有的二手房（以下简称“标的物”）达成买卖意向，为明确双方权利和义务，保障交易的安全、公平、合法，特制定本合同协议。

一、标的物描述

甲方将其所有的位于____________________的房产（房屋所有权证号：____________________）出售给乙方。该房产的具体信息如下：建筑面积____________平方米，套内面积____________平方米，规划用途为____________，房屋结构为____________结构。除此外，甲方应如实告知乙方房屋的所有情况，包括但不限于房屋的质量、电器设施等。

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双方商定，标的物的成交价格为人民币________元整（大写：____________________元整）。此价格包含房屋本身及其附属设施。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）在合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整；

（2）在办理房屋过户手续前，乙方向甲方支付首付款人民币______元整；

（3）剩余款项通过银行贷款方式支付。

三、房屋按揭贷款事项

1.甲方应协助乙方办理二手房按揭贷款手续，提供必要的协助