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农民土地流转合同书2篇

篇1

甲方（出让方）：__________________

乙方（受让方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其农村土地承包经营权流转给乙方进行农业生产经营活动，达成如下协议：

一、流转土地基本情况

甲方将其位于____________的农村土地流转给乙方，具体面积、地块位置、土壤质量等详见附件一《流转土地基本情况表》。

二、流转期限

本合同的农村土地流转期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。流转期满后，乙方应将土地归还甲方。

三、流转费用及支付方式

1.土地流转费用按年支付，每年费用为人民币_____元整（大写：_________________________元整）。

2.乙方应于每年_____月_____日前将本年度流转费用支付至甲方指定账户。

四、甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取土地流转费用。

2.甲方应保证流转土地权属清晰，无争议。

3.甲方应协助乙方处理与土地流转相关的纠纷和矛盾。

（二）乙方的权利和义务

1.乙方有权在流转土地上开展农业生产经营活动。

2.乙方应按时足额支付土地流转费用。

3.乙方应合法合规开展农业生产经营活动，不得改变土地的农业用途。

4.乙方应保护流转土地，防止水土流失和环境污染。

五、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，未经甲乙双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同。

六、违约责任

1.若乙方未按时足额支付土地流转费用，甲方有权要求乙方按日向甲方支付逾期付款违约金。

2.若乙方擅自改变土地的农业用途或违反本合同约定从事非法活动，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

七、争议的解决方式

因本合同的履行发生争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

篇2

甲方（出让方）：__________________

乙方（受让方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其农村土地承包经营权流转给乙方进行农业生产经营活动，达成如下协议：

一、流转土地基本情况

甲方将其承包的位于______的土地流转给乙方，土地面积为______亩，土地用途为农业生产经营。流转土地的具体位置、四至界限、质量等级等详见附件的土地图纸和详细描述。

二、流转期限

土地流转期限为自______年______月______日起至______年______月______日止。在流转期内，乙方获得土地使用权，并承担对土地的合理经营和必要投入。

三、流转费用及支付方式

土地流转费用为每亩______元/年，总额为______元。支付方式按照年度支付，每年______月______日前乙方将本年度流转费用支付给甲方。如乙方逾期支付流转费用，应按照逾期金额的______%向甲方支付违约金。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权获得土地流转费用。

2.甲方应保证流转土地权属清晰，无争议。

3.甲方应协助乙方办理相关土地使用权证变更手续。

4.甲方应遵守国家法律法规，不得干预乙方的正常生产经营活动。

五、乙方的权利和义务

1.乙方有权在流转期内使用土地进行农业生产经营活动。

2.乙方应按照约定支付土地流转费用。

3.乙方应遵守国家法律法规和当地村规民约，不得改变土地用途，不得损害土地资源和生态环境。

4.乙方应对土地进行合理经营和必要投入，确保土地的可持续利用。

六、合同的变更和解除

1.合同签订后，未经甲乙双方协商一致，不得随意变更或解除。

2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，甲乙双方可以协商解除合同。

3.若甲方或乙方违反合同约定，对方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求解除合同。

七、争议解决方式

因本合同引起的任何争议，甲乙双方应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.流转期内，如遇国家征收或征用土地，甲乙双方应服从国家需要，