小产权房屋转卖合同3篇.docx

小产权房屋转卖合同3篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码：__________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码：__________________

鉴于甲方拥有一套小产权房屋，现甲方决定将该房屋转卖给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：具体地址，建筑面积______平方米。

2.产权情况：该房屋为小产权房，甲方承诺对该房屋享有合法的所有权。

二、转卖价格及支付方式

1.甲方同意将房屋转卖给乙方，转卖价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在合同签订之日起______日内将全款支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到全款后，应立即向乙方提供收款证明。

三、房屋交付

1.甲方应在收到全款后的______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应将房屋钥匙、相关物品及文件资料等一并交付给乙方。

3.房屋交付后，该房屋的风险由乙方承担。

四、产权过户

1.甲方有义务协助乙方办理房屋产权过户手续。

2.过户过程中产生的费用由______方承担。

3.因该房屋为小产权房，产权过户可能存在困难，双方对此已有充分认知。若因政策原因导致无法过户，双方均不承担违约责任。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，应自逾期之日起，每日向甲方支付总房款______%的违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋，应自逾期之日起，每日向乙方支付总房款______%的违约金。

3.若因甲方原因导致无法完成产权过户，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付总房款______%的违约金。

六、其他事项

1.甲方应保证该房屋无其他纠纷，无法律瑕疵。若因此导致乙方损失，甲方应承担全部责任。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：__________________

联系电话：__________________

日期：_______年_______月_______日

乙方（签字）：__________________

联系电话：__________________

日期：_______年_______月_______日

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲方是所售小产权房的合法所有者，有权进行处分，且乙方愿意购买该小产权房，双方在平等、自愿、公平的原则下，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：详细地址（省、市、区、街道、门牌号）___________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米。

3.房屋权属：小产权房，甲方提供相关的购房证明及权属证明。

4.其他设施：包含房屋内的家具、家电等一并转让。

二、交易条款

1.交易价格：人民币______元整（大写：______）。

2.付款方式：签订合同时支付定金______元整，余款______元在房屋过户完成后支付。

3.房屋交付：甲方在收到全款后______日内将房屋交付给乙方。

4.过户费用：甲乙双方按照国家相关规定承担各自应承担的费用。

5.违约责任：如甲乙双方任何一方违约，需支付对方违约金______元整。

三、权利与义务

1.甲方保证所售房屋权属清晰，无争议，无抵押，无限制交易的情形。

2.