饭店房租合同范本.docx

饭店房租合同范本

甲方（出租人）：__________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________

乙方（承租人）：__________餐厅

法定代表人：_________________

联系方式：____________________

经营地址：____________________

鉴于甲方拥有并合法出租位于__________的饭店房屋，乙方有意租赁该房屋经营餐厅，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋位于__________，建筑面积______平方米。

2.房屋用途：仅限于经营餐饮及相关配套服务。

3.房屋权属证明文件编号：____________________。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期届满，乙方如需续租，应在租期届满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：____________元整）。

2.支付方式：租金按______（月/季度/年）支付，乙方应在每期的第一天支付下期租金。甲方在收到租金时提供正式发票。

3.保证金：乙方需在签订本合同时支付人民币______元作为履约保证金。合同结束后，如乙方无违约情况，保证金将全额退还。

四、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应对房屋及其设施设备进行共同检查并签署交接单。

2.乙方在承租期内负责房屋的维修保养（非人为损坏因素除外），并承担相关费用。合同结束后，乙方应保证房屋设施设备的完好并交还甲方。

五、双方责任与义务

1.甲方应保证出租房屋权属清晰，无争议。甲方负责房屋的产权及相关证件的合法性，并承担相应法律责任。

2.乙方应合法经营，证照齐全，按时缴纳税费，并承担因经营产生的外部费用（如水、电、气等）。不得擅自改变房屋结构和用途。

3.乙方应妥善使用房屋及设施设备，如因使用不当造成损坏，应负责修复并承担费用。故意破坏房屋及设施设备的行为将承担法律责任。

4.租赁期内，任何一方不得无故解除合同。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商解决。合同到期后未续签的，乙方应将房屋如期交还甲方。如乙方逾期未交还房屋，甲方有权要求乙方支付逾期租金并追究违约责任。

六、违约责任及赔偿损失条款

甲方（盖章）：__________（签名）

法定代表人/授权代表（签字）：__________