长沙学院职工房屋租赁合同3篇.docx

长沙学院职工房屋租赁合同3篇

篇1

甲方（出租方）：长沙学院

乙方（承租方）：（职工姓名）

鉴于甲方拥有房屋出租权利，乙方因工作需要需租赁甲方房屋，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：长沙市XX区XX路XX号（详细地址）。

2.房屋类型：XX室（具体房屋类型及编号）。

3.租赁面积：XX平方米。

4.房屋用途：居住、办公（根据实际需要填写）。

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：人民币XX元/月（大写：XX元整）。租金根据市场行情及学校政策调整，具体金额由双方协商确定。

2.支付方式：乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构、用途。如需装修、改造，需提前向甲方提交申请，经甲方同意后方可进行。

2.乙方应遵守国家法律法规、学校规章制度以及甲方制定的相关规定，维护房屋安全、整洁、卫生。

3.乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得从事违法、违规活动。

4.乙方应妥善保管房屋钥匙，如有遗失，应及时通知甲方并承担相应责任。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）按时交付房屋给乙方使用；

（2）监督乙方合理使用房屋；

（3）在乙方违约时，按照合同约定追究乙方的违约责任。

2.乙方的权利和义务：

（1）按约定支付租金；

（一）甲方未能按时交付房屋的违约责任：如甲方未能按时交付房屋给乙方使用，每逾期一日，应当向乙方支付违约金人民币XXX元整。如逾期超过XX日，乙方有权解除租赁合同。甲方除支付违约金外还应赔偿乙方的实际损失。

篇2

甲方（出租方）：长沙学院

乙方（承租方）：【乙方姓名/名称】

身份证号码/统一社会信用代码：【身份证号码/统一社会信用代码】

联系电话：【联系电话】

住址：【详细住址】

鉴于甲方拥有房屋出租权，乙方有意租赁甲方房屋作为居住使用，为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其拥有的位于长沙市【详细地址】的房屋出租给乙方使用。房屋建筑面积为【建筑面积】平方米，具体房屋结构、设施及配套情况详见本合同附件《房屋状况及设施清单》。

二、租赁期限

租赁期限为【租赁期限】年，自【起始日期】起至【终止日期】止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为【租金总额】元（大写：【金额汉字大写】）。

2.租金支付方式为【支付方式】，每【支付周期】支付一次。

3.乙方应在租赁期开始前支付首期租金，之后每期租金应在到期前【提前支付天数】天支付。

4.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照乙方欠缴租金的金额和逾期天数收取滞纳金。滞纳金计算方式为：逾期金额乘以逾期天数乘以千分之【滞纳金比例】。

四、房屋使用及管理

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应妥善保管房屋及其设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.乙方应遵守国家法律法规和甲方制定的管理制度，不得在租赁房屋内从事违法活动。

4.甲方有权对房屋进行定期检查，保障房屋的正常使用。

五、押金及退还

1.乙方应在签订本合同时支付押金【押金金额】元（大写：【押金金额汉字大写】）。

2.押金退还方式：租赁期满，乙方如无违约情况，甲方应在租赁期满之日起【退还押金天数】内退还乙方押金。

3.如乙方违约，甲方有权在扣除相关费用后，将剩余押金退还给乙方。

六、合同解除与终止

1.合同解除条件：双方同意，一方有下列行为之一的，另一方有权解除合同：

（1）未按照约定支付租金；

（2）擅自改变房屋用途或结构；

（3）从事违法活动；

（4）给其他方造成重大损失。

2.合同终止时，乙方应将房屋及其设施恢复原状并交还甲方。如乙方未能恢复原状，甲方有权扣除押金作为赔偿。

七、违约责任