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住宅工程中装配式建筑施工技术的应用研究

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王林博

摘??要：在现阶段，由于我国工业化与城镇化的稳步推进，使得我国建筑业也迎来了一个较快的发展期。而装配式住宅，是指把在工厂预先制定好的基础结构例如钢和混凝土结构和其他设施部件在施工现场进行组装，这样做法的特点是节省时间和环保，不会在施工现场扬起尘土，在很大程度上保护了环境，符合我国环境保护的基本国策。本片着重分析装配式的施工技术，进而推广到住宅工程中装配式施工技术的应用。

关键词：住宅工程;装配式;施工技术

1?引言

如今，我国社会经济快速发展，科学技术水平也有了一个显著提升，而科学技术发展的同时，也为带来了建筑行业的施工技术带来了翻天覆地的变化。在传统的建筑施工过程中，有着诸多的问题比如污染环境、材料消耗量大、产生的垃圾多等等。为了能够符合时代的要求，装配式建筑技术应运而生，这项技术也凭借其质量上乘、方便、节省时间等优势在建筑业发挥了良好的效用。但是因其发展历史较短，所以要想真正的将这项技术推广，还仍有一系列困难，而推广这项技术，也成为了推广装配式建筑的必要环节。

2?概述

装配式建筑，顾名思义，就是将房屋的基本构件和相关设施提前在工厂内制作好，然后运到施工现场进行总装。这样的建筑叫做装配式建筑。在工厂主要完成外墙、内墙、飘窗、楼梯等建筑构件。运至施工现场安装时，应注意在施工现场提前做好钢筋和孔洞的预留位置，使安装按设置进行，不得有任何偏差，然后用混凝土浇筑。

3?装配式建筑施工技术简介

3.1?关于外墙的施工技术简介

对外墙进行施工，必须按要求施工。在工程前期，必须统一设置该层的施工标高和高程参数，达到统一标准。在实际施工过程中，施工人员首先应以水平标高线为基准，在楼上张贴密封条或PE条，防止他人误入。之后，专业人员用水平仪精确测量PC板的水平线。试验和测量结果表明符合标准后，施工人员将PC板慢慢放下。在这个过程中，为了保证其稳定性，用经纬仪支架保证其垂直度符合标准，最后将其余附件固定。

PC板在放置一段时间后，施工人员用密封条或PE棒将PC板缝隙密封，然后第二次密封，以更好地保护材料。之后，砂浆用于室内封堵，硅酮密封胶用于室外封堵。这种砂浆具有不收缩、干燥、防水的特点，极大的满足了施工需要。外墙用PC板必须由工厂统一定做加工，以保证其质量。外墙PC板各部件均由计算机绘制，并由机器模拟组装，以保证各附件的详细位置和制造组装的协调统一。

3.2?对外墙节点进行防水操作的相关技术

整个建筑工程中，最关键的一个环节就是对装配式住宅进行防水处理，这项技术水平的高低直接决定了整个住宅日后的使用年限和功能，防水处理得好，对于住宅来讲，寿命就会很长而且可供使用的功能也会多样化。在传统的工程建设中，唯一的防水手段就是對建筑进行简简单单的堵水处理，将建筑外部的水隔离，免除内部进水的状况。但是这种方法对于装配式建筑并不适用，装配式建筑的建设过程中由各个零部件组装而成，在这过程中难免会出现缝隙等，极易泄露，用传统的堵水举措并不能达到很好的效果。所以，在这种条件下，对外墙节点的防水技术就是进行倒水和排水的方式。在整个装配式住宅进行设计的初期阶段，设计构想就是希望将流进住宅的水能被自动排出，进而保证内部的安全。其实在建设过程中，最主要的就是对PC板外墙的缝隙进行科学的处理，处理不当就会使材料发生变形等等现象。因此，在进行防水处理之前还要进行测试与实验。

3.3?预制构件的吊装工程

在这个工程中，共存在两种系统，即干式和湿式两种。这二者略有不同，湿式系统相比之下，更可以减少工程的运营成本，以及可以减少不必要的费用，最终提高信息化管理水平。除此之外，还可以强化对财政的管理力度，保证管理工作可以高效稳步的进行，最终实现降低成本，提高经济效益。

4?目前存在的问题

近年来，装配式建筑无论在工厂方面，还是工厂规模方面，都有了一定程度的发展，但是装配式建筑在发展的过程中，依旧存在着诸多的问题与不足，而这些问题直接关系到了我国未来建筑业的发展状况。

首先，在工厂的规划中，存在一定的不合理性。在建设预制工厂前，一定要深入的了解市场的动态，对市场上的产品展开全面的调查工作，还要对产品进行定位，进而来了解市场的发展形式，掌握全面的信息，最终来使自己生产出来的产品能够满足市场的需求。一个企业只有满足了市场的需求才可以真真正正立于不败之地，在激烈的市场竞争中稳住身体，进而在发展自己，扩大规模。但是，事与愿违，在现阶段，极大部分的装配式企业在建立之初都没有进行市场的调研工作，没有对市场需求有一个全面的了解，没有对产品进行一个深刻精准的定位，对于企业自身来讲，更没有一个发展的总体规划方案，在这样的一个条件下，信息化技术并不会发出很好的效用，使得整个工程的科学性减低，大大降低了企业的利润率。