商铺租赁转让协议3篇.docx

商铺租赁转让协议3篇

篇1

甲方（出让方）：__________

身份证号码/营业执照号码：__________

联系方式：__________

乙方（受让方）：__________

身份证号码/营业执照号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方与乙方就商铺租赁转让事宜经过友好协商，现根据有关法律法规的规定，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：__________（详细地址）。

2.商铺面积：__________平方米。

3.商铺用途：__________。

二、转让事项及条款

1.甲方同意将其承租的商铺转租给乙方，并保证已得到商铺所有权人的同意。

2.甲方应如实告知乙方商铺的租赁期限、租金、押金及其他费用情况。

3.转让费用及支付方式：

（1）转让费用总额：人民币______元（大写：______元整）。

（2）支付方式：双方约定在本协议签订后______日内支付定金______元，余款______元在______付清。

4.甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方能够顺利接管商铺。

5.乙方在接管商铺后应遵守商铺管理规定，按时支付租金、水电费等费用。

6.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在同等条件下优先办理续租手续。

三、商铺设施及物品移交

1.甲方应确保商铺内的设施、设备、装修及附属物品完好无损，并移交乙方验收。

2.移交物品清单详见附件。

3.双方应共同确认移交物品的状况，并在移交清单上签字确认。

四、违约责任

1.若甲方隐瞒事实或提供虚假信息导致乙方无法正常接管商铺，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未按约定支付转让费用，甲方有权解除本协议，并追究乙方的违约责任。

3.若因甲方原因导致乙方无法继续经营，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

4.双方应共同遵守本协议的其他条款，如一方违约，应承担相应的法律责任。

五、其他事项

1.本协议未尽事宜，由双方协商解决。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。

4.因执行本协议产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、附件

篇2

甲方（出让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方与乙方就商铺租赁事宜达成一致，为明确双方权利和义务，特订立本协议，以兹信守。

一、商铺基本情况

1.商铺位置：_________________________________________。

2.商铺面积：_________________________________________。

3.商铺用途：_________________________________________。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，若双方同意续租，应在本协议到期前3个月签署书面续租协议。

三、租金及支付方式

1.租金金额：人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应于每月的____日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.甲方在收到租金后，应向乙方出具收据。

四、商铺的转让

1.甲方同意乙方在租赁期内将商铺转让给第三方。

2.商铺转让时，乙方应确保第三方充分了解并接受本协议的所有条款和条件，并应确保第三方与甲方签署类似的租赁协议。

3.商铺转让过程中，乙方不得损害甲方的利益，并应对甲方的财产进行妥善保管。

五、商铺的修缮与维护

1.乙方应合理使用商铺及其设施，并负责日常的维修和保养。

2.若因乙方使用不当造成商铺及其设施损坏，乙方应承担修复费用。

3.若因自然灾害等不可抗力因素导致商铺损坏，双方应共同协商解决方案。

六、商铺的用途与规定

1.乙方应按照本协议约定的用途使用商铺，不得从事违法违规的经营活动。

2.乙方应遵守国家法律法