2024年购二手房合同范本.docx

2024年购二手房合同范本

购房合同范本（二手房交易）

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

住址：________________________________________

乙方（购房人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

住址：________________________________________

鉴于甲方是所购房源的合法所有者，乙方自愿购买该房源，双方在平等、自愿、公平的原则下，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就二手房交易事项达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其拥有的位于________________的房屋出售给乙方。房屋的具体信息包括但不限于：房屋类型、结构、建筑面积、使用性质、产权情况等。乙方已对房屋状况进行了充分了解，自愿购买该房屋。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币________元（大写：____________________元整）。该价格包含房屋本身及附属设施。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起___日内，支付定金人民币______元；

（2）房屋过户手续办理完成后，支付剩余房款人民币______元。

三、房屋产权及过户

1.甲方承诺对房屋拥有完全的产权，无抵押、查封或其他权利限制。

2.甲乙双方应当在合同签订后___日内，共同前往相关部门办理房屋产权过户手续。

3.过户所需费用由甲乙双方按照相关规定承担。

四、房屋交付

1.甲方应当在房屋产权过户手续办理完成后___日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，应当进行房屋状况确认，并签署房屋交接确认书。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定交付房屋或存在产权纠纷，需向乙方支付违约金，并承担由此产生的所有损失。

2.若乙方未能按照约定支付房款，则视为违约，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

六、其他约定

1.甲乙双方应当共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本次交易合法合规。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

3.本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____________________

七、附加条款（可根据实际情况添加具体条款）

1.甲乙双方同意，在交易过程中产生的中介服务费、评估费等相关费用由______承担。

2.甲方应保证房屋内附属设施及装修情况与描述一致，若存在不符，甲方应承担相应责任。

3.乙方在房屋交付后应进行必要的检查和维修，确保房屋安全使用。

4.甲乙双方同意，在房屋产权过户完成后___日内，共同办理水、电、燃气、物业等相关更名手续。