2024年简易房屋买卖合同简单版（四篇）.docxVIP

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2024年简易房屋买卖合同简单版

甲方(卖方)与乙方(买方)就房产买卖事宜达成一致，特订立以下合同条款：

1、甲方同意将位于____区柳树街与工业街交汇处的龙潭馨城小区8号楼一单元301室及1单元2号车库(主房建筑面积134.7平方米，车库面积14平方米，已完成内部地板砖铺设和内墙装修)的房地产转让给乙方。

2、该房产由罗庄街道龙潭社区城中村改造指挥部开发。合同生效后，乙方需与改造指挥部重新签订商品房认购合同。甲方在购买此房时已支付首付款，并以该房为抵押在农村信用合作社贷款人民币十九万元，已偿还贷款十三个月。

3、购房款分为两部分：一是现金部分，乙方需支付甲方现金人民币____元；二是贷款部分，贷款人姓名暂不变更，剩余贷款由乙方继续偿还。

4、自合同签订之日起，剩余贷款由乙方按月在每月的三日前偿还，以避免对甲方的信用记录产生负面影响。如乙方行为导致甲方信用记录受损，乙方需赔偿甲方因此产生的一切损失。

5、本合同一式两份，双方签字后立即生效，不得反悔。

6、未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

甲方签名：____________________身份证号：____电话：____

乙方签名：____________________身份证号：____电话：____

日期：____月____日

本协议经双方签字盖章后生效，具有法律约束力。

2024年简易房屋买卖合同简单版（二）

甲方与乙方，遵循《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，基于平等、自愿、协商一致的原则，就乙方购买甲方房产事宜，订立本房屋买卖合同如下：

____第一条____甲方自愿将其名下位于____的房产转让给乙方。

____第二条____甲方承诺，该房产交易符合国家关于房地产交易的法律、法规及政策要求，且无任何其他债权、债务纠纷，不存在抵押、担保等权利限制。

____第三条____双方商定，该房产的交易总价为人民币____元（大写：____元整）。

____第四条____合同签订后，甲、乙双方应依据过户要求，共同向房屋交易管理部门提交所需的过户资料及证件，以完成房产过户手续。

____第五条____在办理房产产权转移及过户过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、工本费、过户费等，均由乙方承担，甲方不承担任何相关费用。

____第六条____房产产权正式过户至乙方名下之日，乙方需向甲方支付全额购房款人民币____元（大写：____元整）。同时，甲方需确保该房产无任何形式的担保、抵押，且不存在任何欠费情况，包括但不限于电话费、水电费、物业管理费、网络入网费等。

____第七条____本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。如因合同履行发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

____第八条____本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议经双方签字确认后，与本合同具有同等法律效力。

____第九条____为减少房产交易过程中的相关费用，甲乙双方同意另行签订一份购房款为____元的非真实交易价格的合同，但此行为不影响本合同的效力及双方真实交易意图的确认。

甲方（签名）：_________

乙方（签名）：_________

日期：____年____月____日

2024年简易房屋买卖合同简单版（三）

甲方(卖方)与乙方(买方)就房产买卖事宜，经共同协商，达成以下合同条款：

一、甲方同意将位于济南市区路小区的号楼单元室（建筑面积____平方米，配备储藏室平方米，产权证编号为）的房地产转让给乙方，同时转让相关的土地使用权（附房产证复印件及房产位置图）。

二、双方同意上述房地产及附属设施的总价款为人民币大写金额；即小写人民币金额。

三、乙方在签署本合同时，应支付定金，即小写人民币金额。

四、乙方应在签订合同后的个月内，支付首付款（定金从中扣除），其余款项通过银行住房按揭方式支付（遵循当地按揭银行的规定）。

五、甲方保证该房产的合法性，产权清晰，且拥有合法的土地使用权（已支付土地出让金）。

六、办理房产证过程中的相关税费由方承担。

七、乙方支付首付款后，甲方应积极配合乙方完成房产过户手续。房产过户至乙方名下时，乙方需支付剩余的全部房款。

八、甲方需在前将房产无瑕疵交付给乙方，确保房产无任何担保、抵押，且无人租住、使用，无未结清的费用（如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等）。

九、合同签订后，如一方违反条款，违约方应支付元的违约金。如无法按期交付房产或支付房款，每逾期一日，需支付五十元罚金，逾期____日则视为违约；若因政府或银行规定导致无法办理过户或