商品房转让出租协议书2篇.docx

商品房转让出租协议书2篇

篇1

甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________

乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________

丙方（承租方）：__________________身份证号码：__________________

鉴于甲方拥有位于_______________的商品房，现甲方有意将此房屋转让给乙方，并由丙方继续承租该房屋。为明确各方权益，经三方友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：__________________。

2.房屋面积：__________________平方米。

3.房屋权属证明：甲方拥有该房屋的合法产权，并已取得相关权属证书。

二、转让事项

1.甲方将上述房屋所有权转让给乙方，乙方同意购买。

2.转让价格及支付方式：总价为______元，乙方应按照以下方式支付：__________。

3.产权过户：甲乙双方应于本协议签署后______日内办理产权过户手续。

三、租赁事项

1.丙方同意继续承租该房屋，甲方已就该房屋的出租事宜与丙方达成一致意见。

2.租赁期限：自本协议签署之日起______年。

3.租金及支付方式：丙方每月（或每年）支付______元租金给乙方，支付方式如下：__________。

4.租赁押金：丙方需向乙方支付______元作为租赁押金。

5.租赁期内，丙方应遵守租赁协议中的各项条款，包括房屋用途、装修、物业管理费等。

四、甲方权利和义务

1.甲方有权转让该房屋所有权，并保证所售房屋权属无争议。

2.甲方应于本协议签署后______日内办理产权过户手续，确保乙方顺利取得房屋产权。

3.甲方应对房屋质量负责，确保房屋安全、无重大隐患。如因甲方故意隐瞒房屋质量问题导致乙方或丙方损失，甲方应承担相应赔偿责任。

4.甲方有权监督丙方履行租赁协议中的各项条款。如丙方存在违约行为，甲方应积极协助乙方追究其责任。

五、乙方权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照协议约定履行产权过户手续，并确保甲方所提供的房屋权属无争议。如因甲方原因导致产权纠纷，乙方有权追究甲方的法律责任。

2.乙方应按照协议约定支付购房款项，办理相关手续并缴纳相关税费。

3.乙方有权收取丙方支付的租金，并履行出租人的义务，确保租赁期内丙方能正常使用房屋。如丙方存在违约行为，乙方应积极处理并追究其责任。若因乙方原因导致丙方损失，乙方应承担相应赔偿责任。

六、丙方权利和义务

篇2

甲方（转让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（详细地址）的商品房所有权，现甲方有意将该商品房转让并出租给乙方使用。为明确双方权利和义务，经双方友好协商，达成以下协议：

一、物业基本情况

该商品房位于____________________（详细地址），建筑面积______平方米，户型______，附属设施包括________等。甲方保证对所转让的商品房拥有合法、完整的所有权，无任何产权纠纷。

二、转让价格及付款方式

1.转让价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.付款方式：

（1）乙方在签订本协议之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。

（2）在甲乙双方完成产权过户登记后______日内，乙方支付剩余款项人民币______元整（大写：______元整）。

三、租赁事项

1.租赁期限：自产权过户完成之日起至______年______月______日止。

2.租金：每月租金为人民币______元整（大写：______元整），按季度支付。

3.乙方应按时、足额支付租金，如逾期支付，则应支付逾期违约金。

4.租赁期间，乙方应承担物业的相关费用，包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费、网络费等。

四、产权过户

1.甲方应在签订本协议后______日内协助乙方办理产权过户手续。

2.过户过程中产