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孵化器合作运营协议

甲方：（载体提供方）

乙方：（载体运营方）

丙方：（政府委托方）

为深入实施科技强市战略，加快引进紧缺急需科技类项目及高层次人才项目，服

务丙方经济结构调整和产业转型升级，甲乙丙三方经友好协商，本着相互支持、互惠

互利的精神，就丙方在甲方的【物业载体】设立飞地孵化器事宜，达成如下合作协议：

一、合作内容

1.甲方将其坐落在【】市【】区【】路【】号【】，建筑面积为【】平方米（该建

筑面积即为租赁面积）的房屋（“该房屋”）出租给丙方使用，该房屋应仅用于[办公]。

丙方在该房屋内设立飞地孵化器，作为为丙方海内外高层次人才项目和科技类项目孵

化空间。

2.甲方、乙方按照丙方对飞地孵化器的规划及统筹安排，具体负责飞地孵化器的

相关运营、招商等工作，丙方按照本协议约定向甲方、乙方支付相应的费用、报酬、

奖励。

（1）甲方按照丙方的要求对丙方创业创新环境及引才政策进行宣传推广，负责

飞地孵化器的相关运营以及招商工作，每年引进科技类项目不少于【】个。引导项目

方参加甲方每月主办的投融资对接活动和每年主、承办的全国性创新创业大赛，保证

每一个人才项目和科技型项目每年对接的资本方不低于十家。

（2）丙方的国家、【】省“千人计划”、“【】市潮乡精英计划”申报组织活动由

乙方负责实施，乙方应当负责项目的收集筛选、申报人选培训及申报答辩材料的起草、

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修改、制作等工作。但乙方推荐申报人选需得到丙方书面认可，其中，国家、【】省

“千人计划”每批次推荐不少于【】名，“【】市潮乡精英计划”每批次推荐不少于【】

名。

（3）乙方应当不定期组织海外高层次人才到【】考察交流对接，全年对接人才

数量不低于【】人，且国家、【】省“千人计划”人才不低于【】人。

（4）乙方负责科技项目招商运营及海内外高层次人才项目引进和运营，乙方确

保每年引进并落户丙方的科技类项目和人才项目不低于【】个。

（5）入驻飞地孵化器的企业、项目均注册在丙方，注册工作由甲、乙方配合丙

方完成。且产业化后在【】市当地设立相关工厂或生产基地，甲方将不定期提供该企

业发展情况相关信息。

二、合作期限

1.本协议项下的合作期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】

日止。

2.在丙方根据本协议之约定支付了该房屋首期租金及租赁保证金后，双方同意于

本协议约定租赁期限开始日当日对该房屋进行交接并同时签署房屋交接书。

三、费用支付

1.丙方应当向甲方支付租金，该房屋的日租金标准为：【】元/天/平方米，月租金

合计为【】元。租金每六个月支付一次，采用先付后用的原则，每一期租金都应在丙

方收到甲方出具符合中国税法规定的发票后7个工作日内支付。

2.丙方应当向乙方支付招商运营服务费，招商运营服务费标准为：【】元/天/平方

米，合计每月【】元。费用每六个月支付一次，采用先付后运行的原则，每一期招商

运营服务费都应在丙方收到乙方出具符合中国税法规定的发票后7个工作日内支付。

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3.对于甲、乙方引进的科技类项目及高层次人才项目如符合丙方当地奖励政策条

件的，丙方应当按政策文件予以奖励。

4.丙方在支付首期租金的同时向甲方支付租赁保证金人民币【】元整。上述保证

金用于保证丙方全面履行本协议项下的各项义务，如丙方未履行其在本协议项下的义

务，则甲方有权（但无义务）从保证金