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委托物业管理合同样书通用3篇

篇1

甲方（业主委员会/物业管理公司）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对物业进行管理事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：__________

物业类型：__________（住宅区/商业区/工业区等）

物业面积：__________平方米

物业地址：__________

委托管理事项包括但不限于公共设施维护、绿化保洁、安保服务、客户服务等。

二、委托管理期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满后，双方可协商续签。

三、委托管理内容及服务标准

1.公共设施维护：保证公共设施的完好、正常使用，及时修复损坏部分。

2.绿化保洁：保持小区环境整洁美观，定期绿化养护，垃圾分类处理等。

3.安保服务：保障小区安全，实行24小时安保值班，对进出人员实施管理，及时处理突发事件。

4.客户服务：提供物业服务咨询，处理业主投诉，协调业主关系等。

5.其他服务：包括但不限于车辆管理、文化活动组织等。

服务标准应参照国家相关标准及地方行业标准，并结合物业实际情况制定。

四、费用及支付方式

1.物业管理费：甲方应按约定支付物业管理费，具体金额及支付方式详见附件。

2.其他费用：如停车费、设备设施维护费等，根据实际发生额结算。

3.支付方式：物业管理费可采取预缴、后缴等方式，乙方应定期向甲方提供收费清单。

五、双方权利义务

1.甲方权利及义务：

（1）监督乙方履行本合同约定的服务内容；

（2）协助乙方开展物业管理活动；

（3）按时支付物业管理费用；

（4）提出合理化意见和建议。

2.乙方权利及义务：

（1）按照合同约定提供物业管理服务；

（2）对业主投诉及时响应并处理；

（3）合理使用管理费用；

（4）对物业服务人员进行培训和监督。

六、合同变更与解除

本合同经甲乙双方协商一致，可变更或解除。如需变更或解除，应书面通知对方并说明理由。

七、违约责任

如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

双方可根据实际情况，约定其他未尽事宜。

十、附则

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（业主委员会/物业管理公司）：__________（盖章）乙方（物业管理公司）：__________（盖章）

篇2

甲方（物业管理委托方）：___________公司/单位名称

乙方（物业管理受托方）：___________物业管理公司

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对物业项目进行管理达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：____________________

物业类型：____________________（住宅区、商业区、办公楼等）

物业位置：____________________（详细地址）

建筑总面积：_______平方米（包括住宅、商业、公共设施等）

委托管理的相关设施设备及场地详见附件。

二、委托管理事项

1.建筑物公共部分维护管理，包括楼宇内外墙面、楼梯间、走廊等公共区域的维修、保养和管理。

2.公共设备和设施的管理维护，包括但不限于电梯、空调系统、消防设施、监控设备、照明设施等。

3.公共区域的保洁服务，包括公共区域卫生清洁、垃圾清运等。

4.绿化养护管理，包括小区内的绿化植物养护和园林景观维护。

5.协助维护公共秩序，包括但不限于安全监控、门禁管理、巡逻等。

6.物业档案及业主资料的管理。

7.业主装修管理。

8.停车场及车辆停放管理。

9.其他委托事项：____________________（具体事项双方可另行约定）。

三、委托管理期限

本合同的委托管理期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：按照相关规定和双方约定，制