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详细的房屋租赁合同2篇

篇1

甲方（出租人）：[出租人姓名]

身份证号码：[出租人身份证号]

联系方式：[出租人联系电话]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

身份证号码：[承租人身份证号]

联系方式：[承租人联系电话]

鉴于甲方拥有位于[详细地址]的房屋，现同意将该房屋出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于[详细地址]，具体房屋结构、面积等信息详见本合同附件。

1.2乙方租赁该房屋用于[居住/商业用途]，不得用于其他非法用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币[租金总额汉字大写]。

3.2租金支付方式为[押一付三/半年付/年付]，每次支付人民币[具体金额汉字大写]。

3.3若乙方未能按时支付租金，应按日向甲方支付XX%的滞纳金。连续拖欠租金超过XX日的，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

四、房屋交付及返还

4.1甲方应于XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方使用。

4.2租赁期限届满或合同解除后，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方，不得拆除装修及其他附属设施。

五、房屋使用及维修责任

5.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。

5.2租赁期内，乙方应对房屋进行必要的维护和保养。因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复费用。

5.3如因自然灾害等不可抗力因素导致房屋损坏的，双方应共同协商解决。

六、违约责任

6.1双方应遵守本合同的各项约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

6.2若乙方擅自转租、转借房屋或利用房屋从事非法活动，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3若甲方未能按时交付房屋或中途无故收回房屋的，应支付违约金并赔偿乙方的实际损失。

七、其他事项

7.1租赁期内，双方应共同遵守中国的法律法规及相关政策。因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.4因执行本合同发生的争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：[甲方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

（注：以上仅为示范文本，实际合同应根据当地法律法规和双方的具体需求进行调整。）

（以下为本合同附件部分）

附件：房屋详细结构、面积、设施等信息（略）

篇2

甲方（出租方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法使用权的房屋租给乙方使用事宜达成如下协议，供双方共同遵守。

第一条租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[具体地址]，建筑面积为[面积]平方米。房屋类型为[房屋类型]。结构为[结构]，房屋内配置及其描述详见本合同附件。

第二条租赁期限及用途

1.租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.乙方租赁该房屋的用途为：[具体用途]（如居住、办公等）。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意不得擅自改变房屋用途或进行任何形式的转租、转让等行为。否则甲方有权立即解除本合同并有权要求乙方支付违约金。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）[租金金额汉字大写]（小写）[租金金额数字小写]。租金支付方式：[租金支付方式]（如月付、季付等）。乙方需在每月（或每季）的第一天将租金支付至甲方指定账户。

2.如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为日租金的百分之XX。逾期超过XX日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即搬离房屋。

第四条房屋交付及返还

1.乙方应在租赁期开始前与甲方共同确认房屋状况并签署《房屋交接单》。租赁期满或合同解除后，乙方应按照《房屋交接单》将房屋及其设施