易居房友的租房合同.docx

易居房友的租房合同

甲方（出租方）：易居房友

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方为合法经营的房屋租赁管理机构，拥有合法的房屋出租权利；乙方有意租赁甲方管理的房屋作为居住用途，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，订立本租房合同协议。

一、租赁房屋

1.甲方同意将其管理的房屋出租给乙方作为居住使用。

2.房屋坐落于_____________________________（详细地址）。

3.房屋类型、面积、布局等详见租赁合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为________元人民币（￥________），支付方式____________________。

3.乙方应按时支付租金，逾期支付应当按照合同约定支付滞纳金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。

2.乙方应遵守甲方制定的房屋管理规定，维护房屋及其设施设备的完好。

3.乙方在租赁期内产生的水、电、气、物业管理费等费用，应由乙方承担。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时支付押金________元人民币（￥________）。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满之日起七日内退还押金。

3.如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、合同解除与终止

1.双方同意在租赁期内，如遇不可抗力因素导致房屋无法继续出租，本合同即可终止。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）擅自转租、转让或转借房屋；

（2）擅自改变房屋结构和用途；

（3）欠缴租金或其他费用超过三个月；

（4）其他违约行为。

七、违约责任

1.乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付滞纳金。

2.乙方如有其他违约行为，应支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。